许可证和施工许可证的异议是施工许可证反映的内容只证明允许被告施工，至于被告是否违反合同约定和国家的相关规定，并不能反映出来，规划许可证只能反映出被告的规划是经过 和原告张某甲已办理交房的事实。原告对收房款的收据和商品房买卖合同无异议，但是原告称没有收到被告改变楼层的通知，对原告无异议的证据本院予以采信 ...
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争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。次日在沛县房产局办理商品房预售备案登记。徐州亿华建设开发有限公司沛县粮库项目部于2004年1月10日给陈 ，陈某某在沛县公安局陈某其没有给付胡金平购房款，这一陈某与收据上收款事由所注明的收款事由相吻合；2、商品房买卖合同上陈某某的名字系胡金平 ...
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参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，双方当事人在签订合同后约定的逾期每天赔偿人民币100元的违约金过高，应予适当减少。本案违约金按照 x元，应驳回上诉，维持原判。本院认为，由于双方当事人签订的商品房买卖合同对违约金计算方式没有明确约定，但双方于2008年1月9日协商后签订了 ...
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担保即可，原告要求被告只能在中国银行湖南省分行办理按揭是霸王条款，被告不同意解除合同，同意一次性向原告交清剩余房款以解决纠纷。 经审理查明，原被告双方在 要求支付10万元没有依据，拒绝配合，故双方酿成纠纷，原告在2008年12月诉至本院。 以上事实，有当事人陈述、庭审笔录、两份《商品房买卖合同》、《 ...
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但是其依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，要求被上诉人同力创展公司承担迟延办理房屋权属证书的责任，该条款是对于双方当事人就此没有约定情况下如何承担责任的规定。本案中，双方当事人经过协商达成合意，自愿选择第一项即买受人选择 ...
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双倍返还无法律依据。故本院不予支持。原告袁某要求被告某置业公司补偿商品房入户防盗门差价款人民币800元，并向法庭提供了慈利县价格认证中心防盗门市场价格认证 价格没有明确约定，故对其差价只能根据价格市场行情，适当补偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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价格没有明确约定，故对其差价只能根据价格市场行情，适当补偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同 面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为124.14平方米，产权登记建筑面积为123.68平方米，面积误差仅为0 ...
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价格没有明确约定，故对其差价只能根据价格市场行情，适当补偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同 面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为140.72平方米，产权登记建筑面积为139.63平方米，面积误差仅为1 ...
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律师事务所律师。 上诉人某置业公司(以下简称某置业公司)因与被上诉人朱某商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省慈利县人民法院(2008)慈民一初字第3-X号民事 米未计算面积占7.54平方米，原审根据行业规定减半计算面积后被上诉人朱某没有上诉，本院对此予以确认，上诉人某置业公司上诉主张原审判决将层高不足2 ...
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价格没有明确约定，故对其差价只能根据价格市场行情，适当补偿。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院关于审理商品房买卖合同 面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为124.14平方米，产权登记建筑面积为123.68平方米，面积误差仅为0 ...
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