应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示 责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中，被告中实公司未提供五大责任主体建筑工程 ...

，原告购买被告位于洛阳市涧西区“金源国际公寓”X单元X、X号商品房两套，房屋总价款x元。合同约定的交房日期为2007年6月30日前，实际交 年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该工程 ...

年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该工程 ，并承诺自2008年10月25日起，对业主购买的金源国际公寓负责质量保修。庭审中，被告大地公司未提供实际交房日期，因此，大地公司做出质量 ...

应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示 单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。”因此，建设工程在验收后向公安机关消防机构进行备案登记是建设单位的法定义务。本案中，讼争房 ...

；3、本案诉讼费由被告承担。 被告大地公司当庭辩称，1、原告要求被告支付房屋延期交付的违约金x元，证据不足，计算依据不充分，其未提供充分证据 年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该 ...

3、本案诉讼费由被告承担。 被告大地公司当庭辩称，1、原告要求被告支付房屋延期交付的违约金3178元，证据不足，计算依据不充分，其未提供充分证据 10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该 ...

应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明 即2008年2月1日。因此被告XX公司发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工 ...

应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明 即2008年2月1日。因此被告XX公司发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工 ...

为488天，共计违约金人民币4746元。被告大地公司未按约定时间给原告办理房屋产权证书，被告应按原告已付房款的0.5%支付违约金。特诉至法院， 年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该 ...

时间为486天，共计违约金人民币x元。被告大地公司未按约定时间给原告办理房屋产权证书，被告应按原告已付房款的0.5%支付违约金。特诉至法院， 年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该 ...