有限公司诉称，三被告是上海市X路某室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2006年1月至2008年2月的物业管理费，三被告至今未 ，2002年12月，上海某房地产有限公司与上海J物业管理有限公司（以下简称“J物业”）签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路某弄X-X号XXX苑小区 ...

诉称，两被告是上海市X路某室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2004年8月至2008年2月的物业管理费，两被告至今未 查明，2002年12月，上海某房地产有限公司与上海J物业管理有限公司（以下简称“J物业”）签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市X路XXX弄X-X号XXX苑小区 ...

物业管理，1998年10月1日该大楼的开发商以下属被告物业管理分公司名义与上诉人签订一份《物业管理服务合同》。2002年7月又与原告续签了一份物业管理 帐户中记录情况无异议。2008年2月原告再次提起诉讼，要求被告提供123户企业购房后交付的每平方米102元代管房屋管理费支出的帐册。审理后，原告诉请未 ...

为148.04平方米。2003年原告与上海亿兆房地产发展有限公司签订《前期物业管理服务合同》，合同约定：上海市亿兆房地产发展有限公司将夏阳湖国际花园（南至青 六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 审判长 ...

以下证据：1、原告企业法人营业执照，证明原告的主体资格。2、房地产登记簿，证明金山区X村X号X室系被告所有和房屋面积。3、物业服务合同，证明原、被告 如下： 2004年9月30日，原告与金山区X村业主大会签订《物业管理服务合同》，合同约定委托管理期自2004年10月1日至2007年9月30日，每平方米 ...

6,023.30元。 上述事实，有原告提供的《上海凯虹家园物业管理服务合同》，上海市物业管理服务收费价目表、入户登记通知单、业主档案资料表、被告提供的信函及 起诉主张权利。原告作为物业管理企业，仅对小区公共部位履行维修和管理义务，被告提出其家中墙壁开裂的质量问题，并非原告的管理服务范围，被告对其损失如 ...

之日至业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，明华公司与上海市普陀区智荟苑业主委员会签订物业管理服务合同，约定由明华公司 为由拒付物业管理费。至于廖某某认为明华公司安保不力，小偷进入廖某某家，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某业主不发生失窃，廖某某未能提供其房屋发生 ...

管理服务二级资质。 以上查明的事实，由原告的陈述，原告提供的物业管理服务合同、房地产登记手册等证据予以证实，并经庭审出证，本院予以确认。 审理中，原告 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 审判员 ...

7月16日，原告与上海市长宁区××业主大会签订《物业管理服务合同》，原告受聘为本市长宁区××路××弄××公寓的物业管理企业（原告实际从2005年6月接管该小区）。 期限2年，自2005年7月1日起至2007年6月30日止；物业管理服务费每月每平方米建筑面积2.55元（0.55元为水泵电梯运行费，2元为 ...

与商品房构成一个整体，属于同一个物业管理区域。根据《物业管理条例》之规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。原告系××大厦业主委员会聘任的 法律依据，本院不予支持。 原告与××大厦业主委员会签订的《物业管理服务合同》及其补充协议系合同双方真实意思表示，且合同内容符合相关法律规定，应认定该 ...