。 委托代理人黄XX，该公司总经理助理。 原告覃XX、乔XX诉被告广西XXXX公司商品房预售合同纠纷一案，本院2009年1月15日受理后，依法由审判员潘风雪独任审判 年2月4日才向原告交房，逾期219天，且至今未办理产权备案登记。被告的行为已构成违约，原告故诉至法院，请求判令被告支付逾期交房违约金x. ...

某某诉称：原、被告于2009年2月9日签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告购买由被告开发的位于上海市X路X弄X号房屋一套，房屋总价为 。 以上事实，由原、被告的陈述及预售合同、发票、房屋交接书、通知、邮寄凭证、预售许可证、建设工程竣工验收报告书、建设工程竣工验收备案证书、新建住宅交付使用许可证 ...

。 原告潘、陆、潘某诉称：原、被告签订《上海市商品房预售合同》，约定原告购买由被告开发的位于上海市X路X弄X号房屋一套，房屋总价为人民币 为8,500元。 以上事实，由原、被告陈述及预售合同、发票、预售许可证、建设工程竣工验收报告书、建设工程竣工验收备案证书、新建住宅交付使用许可证、检测报告、租金报告 ...

某诉称：原、被告于2009年6月14日签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告购买由被告开发的位于上海市X路X弄X号房屋一套，房屋总价为 。 以上事实，由原、被告的陈述及预售合同、发票、律师函及邮寄送达凭证、预售许可证、建设工程竣工验收报告书、建设工程竣工验收备案证书、新建住宅交付使用许可证予以证明 ...

人河南省万正房地产开发有限公司(原南阳万正房地产开发有限公司，以下简称万正房地产公司)商品房预售合同纠纷一案，不服河南省南阳市中级人民法院（2008)南民一终字第X号民事 一次性收取房款x元，并于2006年5月23日在南阳市房产管理部门办理了备案登记。冉某缴纳的x元未向其退还。冉某于预约登记书中留取的 ...

原告已收取的违约金可从中扣除。原、被告均认为《上海市商品房预售合同》第十三条及第十四条中涉及的“《房屋交接书》”并非同一概念。原告认为第十三条中的“《房屋 该条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争房的质量验收合格备案证明、注销对系争房的抵押并按 ...

违约责任。现原告已取得了系争房房地产权证（小产证）。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《入伙通知书》、《房屋交接书》、被告提供的大产证 确定该条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争房的质量验收合格备案证明、注销对系争房的抵押并按 ...

原告已收取的违约金可从中扣除。原、被告均认为《上海市商品房预售合同》第十三条及第十四条中涉及的“《房屋交接书》”并非同一概念。原告认为第十三条中的“《房屋 该条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争房的质量验收合格备案证明、注销对系争房的抵押并按 ...

违约责任。现原告已取得了系争房房地产权证（小产证）。 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《入伙通知书》、《房屋交接书》、被告提供的大产证 确定该条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争房的质量验收合格备案证明、注销对系争房的抵押并按 ...

某乙与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱远忠 销售的房屋正在办理房屋产权证，也不存在要求被告及时提供产权登记资料的问题，对原告第4项请求，不予支持。X号店面后面与“柴间”之间墙上二个小洞， ...