原告的主张超过了诉讼时效没有法律依据，不予采纳。关于8%的办证费用。根据合同附件四约定“乙方应付购买商品房的房产证、土地证费用按销售总额8%计算”。该费用 是因为双方所签订的附件条款违反《价格法》强制性规定，应属无效条款，汇雄公司、九江分公司基于无效合同所取得的财产应当予以返还并承担相应的赔偿责任。汇 ...

于银行，12年后收回产证”(上海市国联律师事务所于1997年7月28日为上述预售合同和协议书见证)。1997年7月23日，丁某某又填写了建设银行上海市分行居民 情况上看，南市支行和被上诉人海信公司均应当知道订立合同的真实目的，并促使无效合同的订立，应对合同无效产生的最终后果承担民事责任，故对上诉人黄某 ...

，董事长。 委托代理人陈华昌，广东商融律师事务所律师。 上诉人黄某某因铺位租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第X号民事判决，向 返还，金太阳公司不能据此获得利润。金太阳公司与黄某某签订的租铺合同为无效合同，那么，按法律的规定，金太阳公司无权获得利润，双方应相应返还。 ...

叶某某，均系广东禅都律师事务所律师。 上诉人家具公司与上诉人魏某租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第497-X号民事判决 要求被上诉人返还其已收取的押金。既然《场地租赁合同》无效，则某合同自始没有法律约束力。从法律上分析，无效合同从一开始即不具有法律效力，双方可随时 ...

顾村公司)和被告潮州市兴达利物资发展有限公司(以下简称兴达利公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭于2003年12月26日公开开庭进行了审理。 对该诉讼请求亦不予支持。顾村公司抗辩的诉讼时效一节，因无效合同自行为开始起即无效，不受诉讼时效的限制，顾村公司该节抗辩理由本院不予采 ...

。 委托代理人欧阳光辉，广东鑫一华律师事务所律师。 上诉人梁某甲因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2006)南民三初字第X号民事判决 土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”的规定，故原审法院认定该合同属无效合同，定性正确。2、《租赁合同 ...

(以下简称鲁华公司)、原审被告山东昊大建设集团有限公司(以下简称昊大公司)租赁合同纠纷一案，2002年7月20日，东营区人民法院作出(2002)东经初字第139- 导致鲁华公司在非真实意思表示的情况下与其签订了租赁合同，该租赁合同应为无效合同。万杰集团公司提供的山东省莒县建筑公司营业执照1份、资质证书 ...

办”)与被告中国船舶重工集团公司第七○二研究所(以下简称“七○二所”)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2004年10月11日受理后，依法组成合议庭，于2005 昌达公司的购房款返还给原告。至于原告提出的利息损失，由于双方当事人对该无效合同均有过错，因此该利息损失由双方各半承担。被告提出，原告的 ...

万方律师事务所律师。 上诉人上海麦登通风工程某限公司(以下简称麦登公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(2004)闵民三(民)初字第X号民事判决，向本院 依法确认强华公司与麦登公司于2003年4月15日签订的《房屋租赁合同》为无效合同；2、判令麦登公司立即归还位于闵行区X路X号系争房屋。 ...

对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖所造成的损失作出承诺的法律禁止性规定相抵触为无效条款，又鉴于贝利通信公司是在西部证券及其开鲁路营业部并未开设证券账户和资金 了保底条款。虽然主体发生变更，但作为《委托购券协议书》这一无效合同所导致的无效行为的延续却并未因此发生变化，双方在订立《委托资产管理协议》及 ...