日起至业主委员会成立之日止。原告属贰级物业管理企业，根据信价房(2000)X号文件，住宅物业服务费收费标准为每平方米0.3元，被告宋某某所在 上述事实，有济南军区信阳经济适用住房营建办公室与原告签订的前期物业管理合同、企业法人营业执照、资质证书、收费许可证、收费计算清单、济南军区信阳经济适用住房营建 ...

该合同属于无效合同。请求(一)确认原、被告签订的“会战大街房屋使用权出售、物业管理合同”无效；(二)判令被告返还原告购房款人民币（略）元及经济损失（ 行为。而房地产开发经营者应为具备企业法人条件，经工商行政管理部门登记并核发营业执照的房地产企业。且《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了“房地产开发 ...

本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 2011年7月，某物业公司诉至原审法院称：2003年3月，我公司受地产开发公司委托，对北京市 单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。本案中，某物业公司、吴某虽然没有签订物业管理合同，但是某物业公司具有物业管理资质，某 ...

管理服务协议》一份，主要约定：“自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止，由甲方对乙方所购位于郑州市X区X路X 美华物业公司是二级物业服务资质却按一级收费等均属违约行为。请求二审法院查明事实依法改判。 美华物业公司答辩称：双方签订的物业管理服务协议真实有效，我方依协议 ...

有自行车，堆放杂物，小区卫生清某、环境绿化不到位；原告的从业人员没有相应的从业资质；小区的满意度也达不到90％以上；公灯、电话门铃经常不能正常使用， 的物业管某服务的总体质量还是符合合同的约定，但是被告反映的问题，原告作为物业服务企业，应当加强和业主的沟通，对业主反映的问题应当及时解决或者予以配合，以 ...

委托代理人沈某某，公司员工。 委托代理人俞某某，公司员工。 上诉人程某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2010)青民三(民)初字第X 上述房屋。但其自2005年10月起未支付物业管理费。 原审法院另查明：掌心公司具有上海市物业管理企业三级资质。 原审法院审理中，掌心公司主张系争房屋 ...

主张，向法庭提交了如下证据：1、原告的营业执照、资质证书、收费许可手续等各一份，证明原告具有物业收费资格；2、入住合约一份，证明被告已经入住， 的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务 ...

主张，向法庭提交了如下证据：1、原告的营业执照、资质证书、收费许可手续等各一份，证明原告具有物业收费资格；2、入住合约一份，证明被告已经入住， 的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务 ...

的主张，向法庭提交了如下证据：1、原告的营业执照、资质证书、收费许可证等各一份，证明原告具有物业收费资格；2、入住合约一份，证明被告已经入住， 的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务 ...

主张，向法庭提交了如下证据：1、原告的营业执照、资质证书、收费许可手续等各一份，证明原告具有物业收费资格；2、入住合约一份，证明被告已经入住， 的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务 ...