、协议书、双方当事人的陈述等证据为证，事实清楚，证据确实。 本院认为，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村X组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积 被拆迁后的安置人员，理应享有一定的拆迁利益。根据户籍政策，农业户口有别于非农业户口，其所享受的福利待遇有所不同。因此，动迁后马某甲所得的动迁成果 ...

一本1998年9月鲁山县人民政府颁发鲁集建(1998)字第x号集体土地建设用地使用证，载明：“土地使用者邵某某，地址背孜乡X村西四组”。随后原告 依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册、核发证书，确认建设用地使用证。同时还规定。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。而宅基地使用权是 ...

被告邓某将其位于横州镇柳明社区海棠一队原旧房屋转让给乙方作永久生活居住用地，双方约定“一、转让房屋东邻约4.1米大路，南邻4米大路，西邻邓某 原告因到土地管理部门未能办理上述土地的使用权手续，不能进行建房，故提起了本案诉讼。 原告胡某某系横县冠桂糖业有限公司的职工，属非农业户口居民，被告邓某、谢某某属 ...

。三原告起诉时，双方诉争的房屋已被拆迁，宅基地已被征用为国家建设用地，土地的所有权性质已由农村集体所有转变为国家所有。此时已不宜对购房协议作出无效 宅基地的，不予以批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或限制 ...

中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列 法规的强制性规定。因双方当事人签订出租土地协议目的是开办企业，实质为改变农业用地的属性，违反了上述法律的强制性规定，故该出租土地协议应为无效合同。 ...

，首先非法将土地出租与上诉人，才使得上诉人误以为自己取得了土地合法的使用权，并在地上搭建厂房，结果导致该厂房为非法建筑被没收，被上诉人应对损失承担主要 各自承担相应的责任。被上诉人明知案涉土地未办理相关审批手续而将集体土地出租用于非农业建设，具有过错，但造成的损失限于因出租土地引起的损失，因此在本案中 ...

本院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条第一款“……已办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地 ；…连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村X组织恢复耕种。” ...

：根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条第一款的规定：…已办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的 耕种；…连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村X组织恢复耕种。 ...

的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，而本案中被告将农村集体所有的土地出租给原告兴建厂房宿舍，既不具备法定情形，也没有办理任何建设用地的审批手续 的人是债权人，负有义务的人是债务人。本案违章建筑是基于本案土地租赁合同土地使用权所产生的权益，使用过的建筑材料也一样，在未得到法律认可的物权或者 ...

X-X号集体土地使用证，证载土地使用者为南关村委会，土地坐落牌坊街南段，使用权面积976.3平方米。 一审法院查明，争议土地原系南关村X组土地，1984年 对作出被诉具体行政行为负有举证责任，但只在举证期限内提交一份非农业建设用地发证登记表，没有其他证据证明被告被诉具体行政行为合法性。一审法院认定事实 ...