。 原告上海某物业管理有限公司诉称，被告系上海市X路X弄X号X室房屋业主。原告上海某物业管理有限公司先后受上海中环投资开发（集团）有限公司、上海市X路X 自营业执照签发之日起至业主委员会成立之日止。小区业主委员会成立后，原告于2008年12月31日与上海市X路X、1901弄业主大会签订了物业服务合同， ...

进行检修，而根据北京市怀柔区X街道办事处滨湖社区居民委员会、北京市怀柔区滨湖小区业主委员会出具的证明，可以证明晟途物业公司自进驻小区提供物业管理服务以来，小 率超x%的物业管理区域，应尽快组织召开首次业主大会会议，成立业主委员会，选举产生业主委员会。滨湖小区业主委员会健全，并在怀柔区X乡建设委员会备案 ...

进行检修，而根据北京市怀柔区X街道办事处滨湖社区居民委员会、北京市怀柔区滨湖小区业主委员会亦证明证实晟途物业公司自进驻小区提供物业服务以来，小区内卫生服务 率超x%的物业管理区域，应尽快组织召开首次业主大会会议，成立业主委员会，选举产生业主委员会。滨湖小区业主委员会健全，并在怀柔区X乡建设委员会备案。 ...

率早已达到50%时，迟迟未组织召开产权人代表大会，未履行组织召开产权代表大会，成立业主大会的义务。 根据以上10项违约事实，李XX特就《物业管理服务收费标准 系统列入大修计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。 第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的 ...

3、东方容和公司违约在先，居民在小区内生活没有安全保障。东方容和公司没有兑现成立业主委员会和业主大会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主 公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及依据明细表 ...

诉讼时效；3、东方容和违约在先，居民在小区内生活没有安全保障。东方容和没有兑现成立业主委员会和业主大会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放 时间为合同签订之日算起，物业管理服务费用按年交纳。第二年以后，以业主(使用人)入住月份为准之前交纳物业管理服务费。关于违约责任，合同约定：乙方不按收费 ...

二条规定，搜房公司作为大厦的产权人从来没有参加有关讨论筹集共有设备维修基金的业主大会，也没有行使投票权。此大厦建筑面积5万多建筑平方米，按照相关规定， 再次要求减免相应物业费用不予支持。综上所述，搜房公司提出的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。一审法院认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。 ...

委员会，才是合法的。而我们鸿鹰小区从未召开过业主大会，因此当今的业主委员会及成员都是不合法的。我小区广大业主到市房管局和鸿鹰办事处多次投诉上访都没有 ，第十四条，第二十五条，第二十六条相关规定，充分说明业主委员会成立是不合法的，业主委员会与被上诉人签定的服务合同应属无效合同，要求二审法院依事实为依据依 ...

州小区目前物业管理问题的意见》，提出在新的业主大会召开之前，暂时由丹州物业公司负责管理，业主委员会成立的物业管理处同时停止运作。７月８日，三亚市 向业主委员会作出《关于三亚丹州住宅小区物业管理意见的复函》，指出：切实做好业主思想工作，协助物业管理公司收缴物业管理服务费、水电费等，确保小区管理正常运作。 ...

经公安消防机构进行消防验收”的范围，故本案中的消防工程验收不是租赁合同成立的必要条件。⑵认为出租房屋未经建筑工程竣工验收。庭审中，被告陈述已经办理建筑 高云二期安置小区门面经营管理委员会是不能与承租人签订租赁合同的。本案中，门面业主召开了业主大会，通过了管理委员会章程，选举产生了管理委员会，并且门面 ...