共和国最高人民法院 民事判决书 (1997)民终字第X号 上诉人(原审原告)：重庆万某房地产投资开发有限公司。住所地：重庆市九龙坡区X路X号。 法定代表人：蔡某某， 基础上签订的，属有效合同，双方应依约履行。按照建设部《建筑施工企业资质等级标准》等有关规定，工程公司有资格承包“万某国际商业城”包括气和 ...
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属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成某失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任”；建设某办公厅建办法函（2003）X号文件规定，“ 竣工验收证书。因此，购房人认为房屋的主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行质量检测”，即使经检测机构检测发现已交付使用的房屋存在 ...
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新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》的内容包含两种法律关系：首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前， 世界物业公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人张 ...
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新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》的内容包含两种法律关系：首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前， 世界物业公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人李 ...
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新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》的内容包含两种法律关系：首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前， 世界物业公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人李 ...
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新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》的内容包含两种法律关系：首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前， 世界物业公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人李 ...
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新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》的内容包含两种法律关系：首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前， 世界物业公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人李 ...
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新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认，该《业主公约》的内容包含两种法律关系：首先属于在业主、业主大会选聘物业管理企业之前， 世界物业公司提供了由沈阳市物价局核发的《收费许可证》和沈阳市房产局核发的《物业管理企业资质证书》，证明其收取物业费的合法性，故不属于违规收费。上诉人张 ...
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的资质证书；3、商品房预售许可证。证明被告公司具有合法的房地产开发资质及被告已取得商品房的预售的许可。4、证人王某某的庭审证言。证明第三人陈某某在 支付定金或者房价款的行为。”、第二十二条第二款“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合 ...
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处长、洛阳经理部经理、项目经理等身份，冒用“中国建筑第三工某局”名义与濮阳市物华房地产开发有限公司签订了承包物华二期住宅楼的合同，后又将该住宅楼转包给施工某，与 ，郭某丁和蔡X辉通过熟人找到范某和占某，需要用经理部的营业执照和资质手续，答应给管理费，不用经理部介入管理。范某和占某就同意和他们合作。8 ...
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