本院于2009年2月27日立案受理了原告张某甲诉被告湖南旺盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案。依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 本案在 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判长刘中立 人民陪审员杨宏 ...
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罗瑾，湖南省郴州市篮剑法律服务所法律工作者。 案由：商品房预售合同纠纷。 原告陈某某诉被告湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司及第三人郴州市中谊置业投资有限公司商品房 下，达成了如下调解协议： 一、被告同意原告在满足下列条件下解除双方签订的《A派公寓认购书》。 1、被告双倍返还原告定金800,000元， ...
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、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证，以下简称五证）之时为合同生效时间。 吕某向本院提交以下证据予以证明：1、借款合同 义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看，华盛创业公司已向吕某 ...
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、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证，以下简称五证）之时为合同生效时间。 秦某向本院提交以下证据予以证明：1、借款合同 义务的条件。亚运村支行放贷时是否审查了房地产项目的五证，并不影响本案争议的借款合同的效力及借款双方义务的履行。从现有证据看，华盛创业公司已向秦某 ...
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委员会国家物资储备局（下称国家物资储备局）诉被告昆明汕港房地产开发有限公司（下称汕港地产）商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年10月17日立案受理后， 确认的事实，本院认为：关于双方签订的《房产买卖协议》、《商品房购销合同》以及《商品房购销合同补充协议》的效力。依据《合同法》第二条第一款“本法所称 ...
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委员会国家物资储备局（下称国家物资储备局）诉被告昆明汕港房地产开发有限公司（下称汕港地产）商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年10月17日立案受理后， 确认的事实，本院认为：关于双方签订的《房产买卖协议》、《商品房购销合同》以及《商品房购销合同补充协议》的效力。依据《合同法》第二条第一款“本法所称 ...
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，一、本案销售商品房合同的效力问题。长城公司开发经营的“翠云花园”房地产项目的手续是齐备的，建财公司与长城公司之间根据《城市商品房预售管理办法》 确权(1997年12月)后已经可以办理产权证，上诉人多次通知被上诉人前来换签制式合同和办理产权证，被上诉人却拒绝办理，而这时候同楼住户已经开始办理产权证了， ...
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马房产的股东，更未与金马房产签订过任何已发生法律效力的房屋预售合同，其对阳光广场项目不享有任何股东权益或房产权益。(2)长城公司在起诉时未提供任何 房屋预售合同时，从未明示或默示该房屋预售合同作为长城公司向海南华侨提供委托贷款的抵押担保。(4)依据法律规定，以房地产做抵押担保，抵押人与抵押权人须签订 ...
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代理人周某，广东敬海律师事务所律师。 上诉人广州市番禺金业园房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院(2003)番法民初字第X号民事判决 开发有限公司在本判决发生法律效力之日起协助原告周某办理位于广州市番禺区X镇上窖广州奥林匹克花园东十六街X栋X号房屋的《房地产权证》；二、 ...
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，足资认定。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。上诉人琼海市房地产开发总公司将其开发的商品房出售，并对各类型房屋的价格、面积作出规定，被上诉人根据该规定 合同及增加房款时，没有事先通知被上诉人。视为该变更对被上诉人不发生效力。诉讼期间，被上诉人要求以鉴定结论为付款依据时，上诉人又不同意鉴定，且未申请 ...
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