年7月2日，上述《上海市内销商品房预售合同》进行了备案登记。1998年7月23日，三和公司办理了系争房屋的房地产初始登记。现国盛证券以三和公司至今未 三和公司名下；3、三和公司与国盛证券之间存在买卖合同关系，但国盛证券并未支付房款，无权要求三和公司交付房屋。请求本院驳回上诉，维持原判。 原审第三人大地 ...

给原告作为违约金；超过三个月原告有权收回全部房屋，由此造成的损失由被告负责。 1998年11月2日该地块全部房地产产权的初始登记因工作疏忽而均登记在 房屋，由此造成的损失由被告负责。因此，被告要求原告给予装修赔偿的主张缺乏合同及法律依据，本院不予支持。 综上所述，原告的诉讼请求具有事实及法律依据，本院 ...

）。 上诉人沈阳新港澳房产开发有限公司（以下简称开发公司）与被上诉人陆某商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第X号民事判决 登记发证中心关于住宅/公建（风华时代）项目初始登记的批复。2006年8月开发公司通知陆某可办理房屋权属手续。2006年9月4日，陆某取得了该 ...

人朱某不服，向本院提出再审申请。其申请再审理由是：(1)、“二轻综合楼”门面房的初始产权属华城公司，二轻公司无权出租、出售该房，灯具商城不具备原告诉讼主体资格； 二、原审上诉人朱某与二轻公司、原审上诉人朱某与华城公司签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规规定，应为合法有效。 三、 ...

。后因钟某某在王天清处有存款x元不能兑付，王天清与钟某某签订了买卖房产协议书，将陈某丙抵押的一套房子以x元的价格卖给钟某某抵债。同时将陈 面积97平方米，已于1996年9月以x元出卖给了张某某所有，请给其办理房屋所有权证和初始登记手续”的证明和日期为96年9月20日的x远的集资建房款收据。后原告持上述 ...

。后因钟某某在王天清处有存款x元不能兑付，王天清与钟某某签订了买卖房产协议书，将陈某丙抵押的一套房子以x元的价格卖给钟某某抵债。同时将陈 面积97平方米，已于1996年9月以x元出卖给了张某某所有，请给其办理房屋所有权证和初始登记手续”的证明和日期为96年9月20日的x远的集资建房款收据。后原告持上述 ...

。 委托代理人赵a，上海市B律师事务所律师。 原告徐a与被告上海A房地产有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2007年3月23日立案受理，依法组成合议庭公开开庭 日签订《上海市商品房出售合同》一份，约定：被告投资建造的该处商品房已竣工，并办理初始登记，取得了大产证；原告向被告购买该处“×××号”房屋一套， ...

期房作抵押向中国农业银行上海市分行五角场支行借款500万元，沪中公司协助办理了抵押登记的相关手续。后沪中公司、明达公司又共同于1998年8月2日、11 使用许可证，也未办理新建商品房屋初始登记。 一审认为，本案买卖标的物慈爱公寓项目建设手续均立在沪中公司名下，鉴于与慈爱公司的合同约定，沪中公司同意慈爱 ...

罗某水泥款，甲某某尚欠乙某某混凝土款，三方协商一致，由罗某与甲某某签订房屋买卖合同，乙某某对甲某某的债权直接抵扣罗某应向甲某某支付的房款。之后，罗某向 本合同，甲某继续向乙某支付违约金至实际交付日止。在甲某办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大产证）后30日内，由甲、乙某方签署本合同 ...

陶某水泥款，甲某某尚欠乙某某混凝土款，三方协商一致，由陶某与甲某某签订房屋买卖合同，乙某某对甲某某的债权直接抵扣陶某应向甲某某支付的房款。之后，陶某向 本合同，甲某继续向乙某支付违约金至实际交付日止。在甲某办理了新建商品房房地产初始登记手续，取得了房地产权证（大产证）后30日内，由甲、乙某方签署本合同 ...