:2006年9月30日,原、被告签订《房屋租赁合同》,由原告将上海市X路X号底层商铺房屋及其内部附属设施出租给被告,房屋计租建筑面积为115.10平方米,月租金为人民币 找原告办理营业执照,但原告拒绝与第三人签约。后第三人多次约王成康解决问题,王成康都不肯露面,造成现在的局面并非第三人的责任。现第三人 ...
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X室房屋产权人。2009年12月11日,原、被告就系争房屋签订《租赁合同》,约定原告将该房出租给被告,租期一年,自2009年12月21日起至2010 需求。租赁期间,还存在下水道堵塞、窗帘不能正常拉动的情况。被告向原告反映水电问题,原告未理会,被告只得自行修理。2010年5月20日,原告委托律师与被告 ...
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合同无效,不应再按合同条款约定来主张退还租金及押金;关于固定装修部分,因是京裕缘公司违约,不存在赔偿问题;房屋交付时不存在漏水问题,且京裕缘公司从未 的全部责任,与事实不符。原审法院认定京裕缘公司在签约之前未对出租物进行充分的了解,对于合同无效所造成的后果应当承担50%责任,并据此判决王某某向京裕缘 ...
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,因双方对出租房屋安装移动通信基站问题,各持己见,致调解不成。 原审法院经审理后认为,武某上海总队政通路招待所和武某某签订的《房屋租赁合同》系双方 项均无异议,但要求武某上海总队政通路招待所撤走移动通信基站,双方继续履行合同。 上诉人上海志强川菜有限公司的上诉意见同上诉人武某某。 被上诉人武某上海总队 ...
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号房屋供电。李某某因停电无法经营,遂关门停止营业。之后,李某某与江某某协商停电问题,但双方协商未果。2009年7月31日,青松路甲-丙号房屋恢复供电, 任意转租。江某某在未经出租人同意的情况下,将系争房屋出租,存有过错;李某某在与江某某签订《房屋转租合同》时,对江某某是否具有出租人资格未尽审视义务,故 ...
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和土地管理局出具违法建设认定告知书,认定被告出租给原告的房屋属违法建筑。鉴于双方签订的合同依法应属无效,且系争房屋无法正常使用,故原告不同意被告的反诉请求 的具体数额,因原告主张的搬迁费用数额不大及考虑到诉讼成本(如鉴定费用)等问题,可由本院参酌双方的责任分担并结合本案的具体情况酌定。由于被告某某经贸 ...
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年1月31日,原、被告订立《房屋租赁合同》,约定:原告将坐落于上海市青浦区X路X号门北的房屋出租给被告使用,租期自2009年2月 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 …… 二、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少 ...
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已将租金提存至法院,剑云汽修公司在本案中无需再负连带责任。至于滞纳金和违约金问题,法院认为,朱某甲、朱某乙因情势变更与泉石湾商贸公司协商租金问题,在未 自2010年2月21日起租金标准按照原合同履行。 本院认为,2007年9月,泉石湾商贸公司将系争的本市X路某号底层房屋出租给朱某甲、朱某乙从事汽车快修 ...
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规划许可的行为,被告将改变规划性质建设的房屋出租,与原告签订的租赁合同是无效的。2、双方签订的房屋租赁合同违反了社会公共利益应为无效。被告明知原告 租赁合同应否继续履行。 本院认为,关于房屋租赁合同是否有效的问题,被告抗辩称双方签订的房屋租赁合同损害了社会公共利益,应当无效,该主张不能成立。被告认为 ...
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驳回了濮阳万邦服务中心的起诉。 原审法院认为:本案所争议的标的物根据相关房屋所有权证,可以确定中原石油勘探局是所有权人,根据中原石油勘探局有关文件对所属单位的职能 ,应予确认。根据双方签订的租赁合同,商务宾馆对房屋的权属等相关问题应当是明知的。对商务宾馆的濮阳万邦服务中心有出租权,房产租赁中心如要收回 ...
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