但由于该宅处在县城中心地带，且原告一家因其所属村X组的土地被集体征收，户口也由农村村民于1991年变更为城镇居民。依据国务院公布的《中华人民共和国土地 ，被告刘某乙与被告张某某之间所签订的房屋转让协议及房地产买卖契约的买卖标的物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权，被告刘某乙虽然依照合同约定办理了房屋 ...

宅基地使用权人主体资格，应认定无效；3、《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房某宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应 的上述法定情形，故应视为原被告签订的房某转让协议合法有效。原告诉称被告在购买房某前已经取得一处宅基地使用权与本院查明的事实不符，本院不予支持。 ...

面积为90.25平方的上海市X村村民宅基地。据当时核发的农村宅基地使用权审核表上记载，该处宅基地使用权人是原告，同住人为原告母亲苏某。被告周某（ 在该转让协议中约定住房出让金为30,000元，同时约定将该住房宅基地一并转让，但宅基地不另作价。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得 ...

月1日起使用权归濮礼平。 证据2、亿鹏工贸公司与濮礼平转让协议一份、转让厂房及物品交接清单二份、转让费支付凭据二张。证明诉争土地是2007年 协商无果，为此李某某诉至本院。 本院认为：原告李某某与被告望朝岭村委会签订的农村土地承包合同，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律规定，该合同合法有效。原告李 ...

甲于2007年2月26日诉至禹州市人民法院，请求依法确认二被上诉人所签订的房屋买卖协议无效，并判令被上诉人白某某返还其房屋，并赔偿其经济损失。禹州市人民法院于 同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的买方白某某所在地与 ...

问题处理意见书等。 原审法院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定以及相关法律法规，宅基地 予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。夏某某依据折迁补偿协议应取得的拆迁补偿x.54元应归周某乙、杨某丙，周某乙、 ...

宅基地的原使用权人杨虎成在该宅基地上建起房屋10间。原、被告双方协商处理未果，原告以该宅基地转让协议无效为由诉至本院。 本院认为：农村X区的土地，除由 而非效力性规定，并不导致合同绝对无效的理由于法无据，不予支持。因该宅基地使用权并不属于四被告所有，故四被告仅将该宅基地的相关手续等资料交给原告的行为不 ...

；指控村委会送土地给苏某则、罗某乙的事实不成立，送土地给规划局陈某某等人的事实不成立。土地使用权不属于东城村，行贿无法实现。 被告人孙某对公诉机关指控的事实 。 这块地是我村送给规划局陈某某等人的，也是陈某某他们转让给胡某某的。我村没有与胡某某签订协议，只是村里开了一张20万的收据，钱是2007年打到 ...

法律、行政法规强制性规定的合同无效。李××系内蒙古××市X镇居民，依法不得买卖农村X组织成员的住房。王××要求认定买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，证据充分 的财产，应当予以返还。本案由于房屋转让协议无效，李××应向王××返还房屋，并将证号为香集用（淑）第××号土地使用权人为王××的中华人民共和国集体 ...

，转让祥云电器厂的使用权，转让费为（略）元，转让所得资金主要用于兑付基金会存款。2007年8月13日，北云门某政府与李某某签订租某协议与转让协议各一份。 。北云门某政府上诉主张其对祥云电器厂的财产及使用的集体土地有权处分，其与李某某签订的转让协议应为合法、有效的上诉请求，理由不成立，予以驳回。 关于北 ...