新增设备等固定资产投资，未经双方协商后签订协议，且在解除租赁合同后，华福公司未向被告移交，因此原告要求偿还部分费用没有事实和法律依据，应予驳回；根据租赁 时效；3.原、被告是谁违约；4.原告的损失如何核算。 本院认为：租赁合同为双务合同，出租人享有收取租赁费权利和交付租赁物的义务，承租方享有使用租赁物 ...

不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成危房，鉴定评定为D级房屋。建议将两幢房屋全部拆除重建。原告为拆除房屋重建遂与被告协商解除租赁合同，双方协商 的解除合同权利，然而，根据公平原则的规定，出租人在承租人不行使解除权的情况下，同样可以行使解除合同的权利。《中华人民共和国合同法》第九十四条第(一)项 ...

退回，故以推定被告最早已于2003年7月1日收到原告方解除租赁合同通知为宜。至于两原告要求被告因逾期返还承租房屋而向其支付逾期违约金的诉讼请求，考虑到 用于转租而未得到被上诉人明确答复的情况下，上诉人将房屋转租，不应认为是未经出租人同意擅自转租。而被上诉人明知上诉人必然转租房屋，在近四年的时间内未明确 ...

王某侵权行为，给张造成的直接经济损失应负责赔偿。由于赵、王某约，要求提前解除租赁协议，且该协议因赵、王某行为而无法继续履行，致使张某为安装机器 ，由此造成我方的“投资损失”，原审被告应赔偿70％即（略）.20元。由于提前解除租赁合同，原审被告多收的租金也应依法予以退还。同时，驳回原审被告的反诉请求。 ...

合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付给 参照原合同约定的租金每月576元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，双方在签订租赁合同时未就补偿的问题进行明确约定，且蔡某在承租场地上修建铺面 ...

在合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付给 参照原合同约定的租金每月1206元计算。关于出租人是否应当对地上建筑物进行补偿的问题，威宁公司、曾某双方在签订租赁合同时未就补偿的问题进行明确约定，且曾某在 ...

采取了欺骗手段某订的而拒绝向原告交纳租赁费，原告催收未果，故诉至本院要求与被告解除租赁合同，由被告支付租赁费并承担违约金。另查明，2000年，延安育才小学用 相应的违约责任。关于某诉人主张的优先承租权问题，经查，上诉人与房屋出租人育才小学之前并未对优先承租权作出过约定，另外，我国法律对优先承租权问题也 ...

即撤场，提出其撤场时间为某电器有限公司通知要求的时间即2011年1月26日，其同意解除租赁合同，但反诉要求B公司支付逾期支付租金的滞纳金，以及因双方 ，未能保证“A某”品牌的正常经营，且讼争场地的出租人某电器有限公司要求其提前撤离场地，A某对其与B公司之间租赁合同不能继续履行负有过错，故对其上述反诉 ...

，原告及民警离开现场。至此房屋被被告强行收某。被告强行收某房屋，单方解除租赁合同的违法行为，严重侵害了原告的合法权益。被告应退还原告已交纳未使用的 表示，亦未违反法律法规的强制性规定，属合法有效。双方均应按照合同约定，履行相应义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收某、承租人支付租金的合同。 ...

合同，双方当事人均可随时提出解除租赁合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。双方约定的租赁期限到期后，原告要求被告腾交房屋，被告拒不腾 ，被告应当承担腾交房屋、支付超期使用期间的房屋占有使用费的违约责任，故原告要求被告腾交房屋及支付租赁费的请求应当支持。超期使用期间的房屋占有使用费应当按照 ...