《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》对业主大会、业主委员会的成立、召开有一定的程序性要求，如业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用 委会筹备组所征求的意见并未违反法律禁止性规定，其选聘的物业服务企业应当为小区业主共同所决定。 (二)河畔名居业委会2007年度(第一号)公示是否侵害唐某某 ...

。 委托代理人：陈某某，该委员会成员。 上诉人黎某某因与被上诉人佛山市荣华楼业主管理委员会物业管理纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一 成立的问题，鉴于在1999年该业委会成立之时我国相关的法律法规并不完善，未对业主大会制度，包括业主大会如何召集、选举，如何行使权利、作出决议 ...

部门，武侯区房管局应当对所辖区域内的物业活动实施管理和监督，依法维护业主的合法权益。 综上所述，被告武侯区房管局将“中央花园清水河片区”划分为5个物业管理 管理区域，对各个区域的物业管理用房进行了划分，并请业主成立相应的业主大会及选举产生业主委员会。 以上事实，有武侯区房管局于2003年11月24日 ...

受开发商委托进驻小区，于2009年年底向原告提出停止物业服务。原告于2006年成立，至今未与被告签订物业管理合同。为了配合原告聘请新的物业公司，被告 物业有限受开发商委托进驻xx小区进行物业管理。2006年原告上海市浦东新区xx业主大会成立，至今未与被告签订物业管理合同。2009年11月20日，被告以 ...

说没有经过业主大会同意，应属无效错误，业主内部事务不能对抗物业合同，合同具有相对性。二、根据谁主张，谁举证的规定，业主委员会上诉理由不成立。 龙 ，纯属主观臆断，偏袒一方当事人，有违公正。2、根据一审法院已认定的案件事实：“业主欠缴的物业费x.94元”，这个事实充分说明，一审法院采用的“总收入”减去“ ...

物业管理（上海）有限公司（以下简称豪德公司）单独进行物业管理之事实。2002年小区成立统一业委会后，仍遵循分区管理的事实，对小区公共区域、公用设施设备相关维护及 》，其中第二条明确“X号楼在本合同签订时尚不属本物业管理范围，经业主大会决议通过后将一并纳入本物业管理范围”，在2008年底前，高力公司对X ...

物业管理（上海）有限公司（以下简称豪德公司）单独进行物业管理之事实。2002年小区成立统一业委会后，仍遵循分区管理的事实，对小区公共区域、公用设施设备相关维护及 》，其中第二条明确“X号楼在本合同签订时尚不属本物业管理范围，经业主大会决议通过后将一并纳入本物业管理范围”，在2008年底前，高力公司对X ...

出生，北京立业房地产开发有限公司副总经理，住（略）。 原告北京市海淀区品阁小区业主委员会（简称品阁业委会）与被告北京立业房地产开发有限公司（简称立业公司） 开发商矛盾突然撤离，使小区陷入混乱，业主们决定自治管理，于2005年12月成立“北京市品阁小区业主委员会”。经业主大会决议，品阁小区从2006年1 ...

本案，现已审理终结。 原审法院认定：2003年12月20日，桂华花园业主大会选举产生业主委员会，并于2004年6月22日经佛山市南海区国土资源局备案。在此前 目前本花园管理属于真空管理状态。综上，桂怡物业公司所提出的证据是不成立的，请求二审法院作出公正判决，驳回其上诉请求。 二审期间，被上诉人桂华业主 ...

，故涉讼。 另查明，原同润家园业主管理委员会已经解散，2004年10月成立上海市松江区同润家园小区业主大会，即本案上诉人。 原审法院认为，原 上诉主张，本院不予支持。 关于交通调查费是否合理一节，被上诉人与原同润家园业主管理委员会签订的五份聘请律师合同约定代理费共计27，000元，其中(2004)沪君 ...