）；在过户之前甲方（售房人）与乙方（买受人）有一方违约，那么这一方必须承担定金双倍赔偿；甲方（售房人）卖房产生的某切费用由乙方（买受人）承担。合同所 故对衡某不某情的某张，法院不某采信。衡某以侯某未经其同意，擅自处分夫妻共同财产，房屋买卖合同无效的某张，法院不某支持。房屋买卖合同及房屋买卖居间见证合同 ...

人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第 有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”之规定，二被告不得以冯某某不知道或不同意卖房对抗双方之间房屋 ...

1、2、3证明原审原、被告双方存在房屋买卖关系。证据4证明李某某同意姚某某卖房。经质证，原审原告刘某某对证据1、2、3均无异议，对证据4认为 其征得了被告李某某的同意，故其与原审原告刘某某所签订的房屋买卖协议系擅自处分夫妻关系存续期间的共同财产，该房屋买卖协议无效。原审原告刘某某要求确认房屋买卖协议 ...

。根据（2009）郑民一终字第X号判决，石某未经郎某某、王某某同意，擅自取走x元，其行为构成侵权。故原告依据《中华人民共和国民法通则》第117条、 的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”本案中，被告与前夫（原告的儿子）购买房屋时，尚未离婚。原告将卖房所得交付给儿子、儿媳 ...

过户手续有李某甲自己办理，卖方提供必要的方便，该房转让系双方情愿绝无反悔等；契约署名卖房人李某乙，买房人王某，中间人王某太。契约签订后王某到银行通过转帐 某乙与崔某某系夫妻，一方在未征得另一方同意的情况下，擅自处分双方共有的房屋，其情其理不通，且事后也未得到另一方的追认，故本案涉及的卖房契约为无效合同 ...

也不卖了。（2）原告在诉状中称，何某益在卖房时未征得财产共有人王某某的同意而处分夫妻共有财产。被告认为何某益与王某某是经过协商一致的， 条规定：“民事法律行为成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除”。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立起生效 ...

和余某办理房屋过户手续。赵某回家后发现了《买卖合同》，就一直不同意我卖房。我现在同意赵某的诉讼请求。 原审法院审理后确认：孟某不仅在合同订立时 房屋的共同共有人对该房屋享有共有权，任何一方处分该房屋的，都应该经过其他共有人同意。如果一方未经其他共有人同意，擅自处分该不动产的，应构成无权处分。赵某未经 ...

提供确切的证据证明原告知道第三人杨某乙卖房的事实，故第三人杨某乙擅自与二某订立房屋买卖合同，处分夫妻共同财产的行为应属无权处分。《中华人民共和国 八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；……有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”二 ...

出售砚房背后房屋，我当时没有同意，之后几年张某某再未向我提出卖房的想法。2002年后我多次托人去房屋交易中心查看房屋是否出售，交易中心的回答房产证 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”及《最高人民法院关于贯彻 ...

。事后熊某乙向其兄熊某甲说明不愿意卖房，并委托熊某甲全权处理此事。2、案由错误。本案系一起因无处分权人擅自处分他人财产而引起的侵权纠纷，应当确立案由为返还 给陈某某、熊某丙，鉴于熊某甲与江某某的夫妻关系的特殊性，陈某某、熊某丙完全有理由相信江某某有权处理卖房事宜，其行为完全符合表见代理的构成要件，该行 ...