房屋的土地使用权证书,即取得了房屋的所有权与土地的使用权。审理此确权纠纷应适用我国关于调整农村宅基地的相关法律、法规。三、一审法院审理程序违法。上诉人已于 判决适用《合同法》和《物权法》是正确的。2、本案涉及房产的划分和确认,人民法院有权受理和裁判,对于宅基地问题没有判决,所以本案判决并无不当。综上， ...

的分配只限于本集体经济组织内部符合规定的成员，且宅基地的所有权属农民集体所有，我国相关法律对集体所有性质土地的流转作了严格限制，根据我国土地管理法规定，农民 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。本院认为，被告李 ...

民事活动必须遵守法律规定，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据目前社会状况，我国农村社会保障体系尚未完全建立，农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋 使用证和房产证”和2004年10月21日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》：“加强农村X镇X村购置宅基地”。因此，我国政策规定禁止城镇X村购买 ...

是否有效。我国法律规定农村X村集体所有，国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权，其中规定农村集体一户只能占有一处宅基地，同时对农村宅基地的使用也有严格的审批制度。原、被告所签订的《购买房屋地基合同》没有经过审批的前置条件，在辩论结束前被告及第三人均不能提供 ...

宅基地上所建房屋所有人以申领时共同居住的家庭成员确定，农村宅基地具有福利性和家庭成员共同积累的特点，一般属于家庭的共同财产。位于郑州市中原区X村X街X号 理由因证据不足，不能成立，二审不予支持。原判事实清楚，证据确实充分，适用法律及判决结果均无不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...

所有的十棵桐树和一棵槐树进行了非法处分。白某乙与柳某某私自买卖农村宅基地的行为违反法律规定，也侵犯其合法权益。请求确认白某乙和柳某某之间的房屋和 颁发的宅基地使用证书，不是适格主体，鉴于我国农村宅基地使用现状，相当一部分村庄没有经土地管理部门核发宅基地使用证书，本案所涉房屋为杨某某所有，白某乙与柳某某 ...

宅基地用地管理办法》第四条规定“农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以 讨论决定，判决维持新蔡县X乡人民政府2005年4月16日作出的栎政(2005)X号文件《关于李某村陈某某与赵某甲因邻里关系妨碍通行一案的 ...

，农村村民一户只能有一处宅基地，对出让房屋一并出让宅基地的，再申请宅基地时不予批准。从上述规定来看，农村村民出让房屋及宅基地的法律后果为丧失了再次申请 看到收据会产生误解，但支付了更多的且较为合理的对价，主观上没有过错，符合善意取得的法律规定。由于该争议宅基地使用权虽然得到该土地所有权经营、管理人三 ...

合法；第二份是土地登记卡，证明颁证合法；第三份是《河南省农村宅基地用地管理办法》，证明颁证适用法律正确。 原告赵某某、韦某某诉称：一、范集建（93 没有争议。根据《土地管理法》的规定，农村空闲地归属于村民集体所有，原告没有证据证明其对该空闲地拥有合法使用权，原告不是王某乙宅基地的四邻，登记测量不必经 ...

其合法权益受到侵害，有权向人民法院起诉，故惠济区国土局的该辩解意见不成立，本院不予支持。 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有。农民 正确，程序合法。新庄村规划已经区政府批准实施，孙某乙要求保护的利益是原宅基地使用权，属于在法律上不可能实现诉请，请求维持一审判决。 原审第三人孙 ...