设备严重缺失，整个B区(7、8、X号楼区域）没有监控设施；3、物业在装饰装修施工中未尽到监督管理责任。2005年12月10日，因北侧阳台排水管 证据证明小区属于甲类住宅的情况下，按照甲类住宅标准收取管理费和小修费。如华野公司无法证实小区属于甲类住宅，因《物业管理公约》属于格式合同，约定不明的应当按照 ...

。合同签订后，和音公司取得租赁房屋三楼建筑工程施某许可证，并开始进行装修。2005年4月21日，上海市公安局卢湾分局防火监督处出具[2005]沪公卢消(建 使用权和商业经营出租权”。 原审审理中，上实物业确认已收取和音公司交付的2005年3月和4月的物业管理费，表示在涉讼房屋权利人同意的前提下，作为 ...

1189元；2、被告立即向原告支付从2011年7月至2012年4月份期间的物业管理费违约金482元3、被告立即向原告支付从2011年8月至2012年3月份 、赔偿损失等违约责任。八、附则：甲方接房时，应缴纳装修保证金、装修期间电梯使用费、装修垃圾二次转运费、公共水电费、物管服务费及其余相关费用，缴纳 ...

和时间交纳有关费用的，原告有权要求业主补交所欠费用，并从逾期之日起按每天3‰收取滞纳金。该协议签订后，被告交纳了2007年6月至9月的物业费351 合某通知楼上邻居停止装修，修补打透的地板，至今没有结果。被告称现因房屋主体墙壁、飘窗大面积渗漏水，房屋无法居住，故拒绝交纳物业管理费。 本院认为：前期物业 ...

年8月1日，原、被告签订《前期物业委托管理协议》，对物业管理费用作了约定：物业管理费为甲方（即原告）收取的服务费，不包含房屋共用部位、设备、 区执法大队、莆田市涵江区建设局邮寄了报告，希望有关部门能及时解决该两户业主违规装修的问题，并向法院提供了挂号信回执予以证明，故本院认定被上诉人莆田市城厢区万州 ...

景园的物业管理工作，每月每平方米按人民币2.20元的标准向住宅业主和物业使用人收取物业管理费。被告系青浦区X镇X路X弄西郊景园X号X室的业主，被告 。至于被告向本院提出反诉申请，本院认为，由于被告所述的原因之一是由于相邻业主野蛮装修，违章搭建，改变结构，重锤敲墙所至，而房屋外墙开裂的真正原因还需通过 ...

业主或物业使用人自《商品房预售合同》中约定的交房次月起开始收取。合同还对其他事宜作了约定。2009年，原告与上海三友房地产有限公司、上海维友房地产 ，因原告配备了保安这一事实被告已确认，故被告不能以此为由拒付物业管理费。被告认为对违章装修没有进行阻止，因被告未能提供相应的事实依据，本院不予采纳。被告 ...

前期物业管理服务协议书》（以下简称《前期物业服务协议书》）。因此，中原物业公司有权向刘某某收取物业管理费及能源费。刘某某一直未交纳2002年11月至2009 的效果，但是维修后并未将该维修部位恢复至房屋原有状态，破坏了房屋的装饰、装修，严重影响房屋的外观和内部的观瞻。刘某某多次请求予以恢复，但中原物业 ...

管理有限公司员工。 委托代理人徐玮，上海市鹤铭律师事务所律师。 上诉人黄某某因物业管理纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民一(民)初字第X号民事判决 年的物业管理费，因达灵物业公司违约在先，故黄某某不同意承担滞纳金。 原审审理中，黄某某提出1997年7月达灵物业公司曾收取黄某某装修违章某 ...

施工管理费7500元，超过50天则由永安装修公司负责，该装修管理费是指应支付给碧桂花城物业管理公司的施工管理费)，被告分三期支付工程款，第一期30%在合同 两合伙人已分伙，两合伙人的分伙协议约定上诉人的工程款由被上诉人郭某某收取，故该工程款应向被上诉人郭某某支付。上诉人认为原来合同约定的部分工程项目不 ...