不是开发商，其出售的是二手房，产权证是小产证，在售房时系争房屋的基本信息，包括用途、土地使用年限等都已明确告知了原告，原告要购买的也是住宅。事后 。定金兼具合同和金钱质双重特点，重实践，轻承诺，定金合同以定金的实际交付为生效要件。本案中，原告在签订《购房协议》当天即向被告支付了定金10万元，双方之间的 ...

精神，同多家知名房地产经纪机构一起进驻洛阳市二手房交易大厅，进行现场办公。五、因我公司提供的居间服务，原告磨xx同意购买胡xx房产，并对该房屋已作了 磨xx以胡xx未取得该房屋土地使用权证为由，拒绝履行三方签订《一次性购房合同》并要求退还相关费用。后被告精诚公司将所收取的定金5300元转交给胡xx。 ...

房屋，分项有法律审查、签订购房合同、个人住房商业贷款、个人住房公积金贷款、应纳税费、房屋接收、纠纷处理；第二章为购买二手房，分项有法律审查、 诉讼请求。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长刘海旗 代理审判员佟姝 代理审判员周云川 二〇〇八 ...

；证据5的真实性予以认可，但与本案无关联性。 被告在答辩状中称：本案房屋为二手房，依照《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让， 交付原始购房契约，并且在购房时也取得了开发商蓝春田的承诺在统一办理房屋所有权证书，为其办理该诉争房屋所有权证书。原告在订立合同后，向被告交付了房屋 ...

契约》约定的价款支付购房余款及该房价款的全部税费（略）.90元。 原审判决认为：双方签订的《房屋出售协议》与《房地产买卖契约》是成立并已生效的合同。双方应按合同 出口有空地，问题在于黄某某在购买房屋使用后就政府被封了，但金叶公司卖给黄某某时并没有封。再者，双方的约定是首层电梯、电梯房、五楼机房给黄某某 ...

X号房屋，并签订了住宅买卖意向书，但未办理所有权证。1998年12月16日，宋某病逝。2007年9月，某大学通知需要补签购房合同后才办理房屋所有权证 房屋产权人为宋某、所有权证正在办理之中的证明。 原审法院委托某房产估价公司参照周边二手房市场交易价格对X号房屋市场价格进行评估，该房屋在2009年8月5 ...

北里X号房屋一套，房屋成交价为712000元。同时就首付款事宜签订了一份补充协议，约定我以贷款方式购买，首付款为232000元，首付款的支付时间为同年6月20日。 合同》及补充协议、《过户、按揭代某合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金监管协议、解除原购房合同的通知、房屋所有权证书、结某、档案查询 ...

损失x元；5、承担本案诉讼费用。 原审法院认为：(一)盛某某、汤某某签订的《二手房买卖合同》是双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均应依约履行。盛 唯独没有房屋维修基金和煤气开通费，房屋过户后，盛某某才提出这二笔费用，可见并不是遗漏，而是双方这二笔费用已经包含在购房总价款中。2、交房保证金5000 ...

由乙方承担，甲乙双方于2010年4月21日前至居间方签订上海市二手房买卖合同，乙方于签订合同当日支付1,120,000元给甲方，逾期视为违约。 签约当日， 合同》约定，原告为表示对居间方介绍该房屋之购买诚意支付购房意向金80,000元，在出售方同意按照合同约定的成交条件签署合同时，则该意向金作为定金由 ...

付清购房贷款；三、2010年1月26日缴纳地方税务局税款发票一份，证明梁某某缴纳二手房转让税8503.96元，该款依协议由张某乙承担；四、2010年1月27 显示权利人为张某乙，且通过中介机构介绍，未低于市场价格，同时被告梁某某在购房合同签订前，亦见到过原告张某甲，原告及其证人当庭虽称不卖房子，但足以 ...