）、徐某某因与被上诉人北京顺益兴联行房地产经纪有限公司（以下简称顺益兴公司）委托合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2008）东民初字第x号民事判决，向本院提起上诉 、李某丙、徐某秀、徐某某与顺益兴公司签订的是委托合同，不存在购房定金问题，合同中约定的定金实为违约金。现顺益兴公司违约在先，李某甲、 ...

就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是 中所涉及的几项综合费用纠纷严格而言只是一种代收款纠纷而非商品房买卖合同纠纷。根据当时南海市有关政府主管部门下发的文件，上列几项费用的确要求房地产公司 ...

龙，广东汇联律师事务所律师助理。 上诉人赖某某、桂平公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第X号民事判决 就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是 ...

少4平方米。因此房屋面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分 应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制， ...

就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是 中所涉及的几项综合费用纠纷严格而言只是一种代收款纠纷而非商品房买卖合同纠纷。根据当时南海市有关政府主管部门下发的文件，上列几项费用的确要求房地产公司 ...

龙，广东汇联律师事务所律师助理。 上诉人夏某某、桂平公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第X号民事判决 就应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是 ...

少4平方米。因此房屋面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分 应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制， ...

(2000年12月31日前)取得房地产权证而无法及时办理入户，为解决儿子的读书问题在2000年8月25日向学校交纳赞助费4500元、在2001年9月20 应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制， ...

少4平方米。因此房屋面积的“缩水”绝对不仅仅是“出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分 应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制， ...

的限时代卖期间内并未收到任何某某公司要求其与购买方签订购房合同的通知，现合同约定的限时代卖期限已过，合同应当自动终结效力，故郑某不存在任何违约行为； 邹某认为约定的违约金过高，要求人民法院调整。本院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，“当事人主张约定的违约金过高请求 ...