管理服务的内容基本包括：1、物业共用设施及其运行的日常维护和管理；2公共环境卫生管理服务；3、二十四小时保安巡逻，维护本物业区域内的公共 发[2000]X号文件。根据该收费许可证的内容，上诉人褚某某每月应交纳物业管理服务费125.90元（157.38平方米×0.80元/平方米）。后双方因拖欠物业费发生 ...
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中公平原则、权利义务一致原则，原告有收取管理费的权利，而被告实际上接受了物业管理和服务，享受了利益，有支付相应的物业管理费的义务。原告要求被告按照顺德市物价局 九条中规定的服务内容进行服务。安全防范差，时有自行车及摩托车丢失事故；环境卫生管理也差，满地老鼠横行，在小区经常是人让老鼠。以上事实小区内居民 ...
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。中房银川公司因修建道路占用银川游乐园土地1415亩，其应向银川游乐园管理中心支付土地补偿费1698万元、地面设施拆迁补偿费160万元，合计3293万元；道路两侧 与国娱公司签订的承包合同约定，银川游乐园管理中心应将银川游乐园整体发包给国娱公司，银川游乐园的整体经营环境、经营场所与国娱公司的经营收入有 ...
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约束；2.其不是恶意拖欠物业管理费，而是由于粤安物业的管理不善，车辆乱停、乱放，而且环境很差，且粤安公司主张的物业管理费的标准明显过 判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审受理费366元，由上诉人广东省粤安物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长张汉华 代理审判员黄晓清 代理审判员陈雯 ...
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65元。关于原告起诉被告交纳物管费是否违反法定程序的问题，本院认为，我国物业管理条例所规定的“业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期不交纳 为每月每平方米1元，收费标准在申报的绿化环境及设备设施未完善前，应根据其完善程度相应下浮。之后，佳华物业管理公司实际按每月每平方米0。8元向 ...
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，原告与该小区的开发公司重庆G物业发展有限公司签订了《某某观府国际前期物业管理服务协议》，合同约定重庆G物业发展有限公司委托原告对某某观府国际小区实施物业 管理服务的内容：“一、房屋共用部位的日常维护和管理。二、公用部位的环境卫生，垃圾的收集，清运等管理服务。……”2011年1月1日至2011年12月 ...
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义务。 牟其国答辩称：物管费可以给，但要能够达到管理标准；现在小区的消防很少，还有环境扯扯绊绊的，把车都打烂了；说按一级标准 规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由重庆市X区XX物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长李某文 审判员刘健 代理审判员龙江莉 二0一二 ...
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已严重影响业主的人身财产安全某生活质量。1.根据服务标准，保安必须每天对小区环境内的消防设施、可疑情况进行检查和记录。但从原告的巡查记录表中发现， 在外，杂草污物随处可见。7.小区大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、用电应当独立安表计量，定月公布， ...
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已严重影响业主的人身财产安全某生活质量。1.根据服务标准，保安必须每天对小区环境内的消防设施、可疑情况进行检查和记录。但从原告的巡查记录表中发现， 在外，杂草污物随处可见。7.小区大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、用电应当独立安表计量，定月公布， ...
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花工，白天亦看不见一个清洁工，监控室长期无人，保安值班时打麻将、睡觉。现小区环境恶劣，业主的人身安全某法得到保障。再次，在原告与前期物管企业办理交接时 。综上，请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，原告系具有三级资质等级的物业管理企业。2008年10月23日，某某世纪业委会与原告签订了《物业服务合同》 ...
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