代理人甘勇，广东金山石律师事务所律师。 上诉人广州市东迅房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 约定办理房产证的期限和逾期办证的违约责任某承担，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的 ...

女，X年X月X日出生，住（略）。 上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决， 、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于2004 ...

致德律师事务所职员。 上诉人郑某、许某某、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给 ...

，男，广东致德律师事务所职员。 上诉人周某、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号 计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给 ...

许可证》，预售广州市海珠区工业大道X号广州药用玻璃厂金玫瑰苑。2001年3月18日麦某甲、叶某某、麦某乙与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号： 权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张不 ...

X年X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第X号民事判决， 珠区人民法院提起诉讼称，其与信鸿公司于2001年6月9日签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖补充协议》，约定其向信鸿公司购买位于海珠区工业大道X号( ...

了相关费用，该费用是原告应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现被告能举证证明其已为原告垫付了相关 恒龙房产公司不服终审判决，向本院申请再审称：原审判决确认了《预售确认合同》和《商品房买卖合同》的合法性和对当事人的约束力，就应当确认申请再审人按合同 ...

内面积90.3，建筑面积107.3，单价2000元3,总成交金额214400元；签订合同之日一次性付清房款；被告应在2006年6月30日前将经质量验收合格 的，应各自承担相应的责任。 现因被告至今未取得商品房预售许可证，原告与被告双方签订的重庆市商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认退还购房款的 ...

人南宁达胜房地产开发有限公司（以下简称：达胜公司）因与被上诉人张某丙商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院(2010)兴民一初字第X号民事判决， 履行，张某丙的上述主张某丙乏法律依据。而依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定：“具有下列情形之一， ...

岁。 原告王某、伍某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称：某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月17日立案受理后，依法由审判员曹发明 月21日，被告才通知我们领取房屋权属证书（复制件）。根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的 ...