出售合同合法有效，应驳回原告的诉讼请求。 本案争议焦点，双方签订的商品房预售合同是否有效 庭审中原告举证：房屋使用权出售合同、协议书、公证书、房屋使用权成交 一定资质及相应条件”。萨区政府不具备房地产开发主体资格，不能以开发主体的名义从事开发建设房屋并以开发商的名义预售商品房屋，违反了国家行政机关禁止 ...

高级人民法院 民事判决书 (2000)浙法民终字第X号 上诉人(原告被告)杭州杭萧房地产开发有限公司，住所地杭州市众安大厦三楼。 法定代表人王某，董事长。 委托 ，2000年1月更名为杭州杭萧房地产开发有限公司，(以下简称长青公司、杭萧公司)签订杭商预(98)第X号商品房预售合同书一份，载明：金正公司 ...

证、建设规划许可证、施工许可证。1998年4月8日，富强公司办理了商品房预售许可证。一审期间，富强公司于2000年7月将该项目的土地使用权证过户给 苑小区”项目已办理了土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证以及商品房预售许可证，该项目符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，具备商品房 ...

开发有限公司。 被上诉人（原审被告）宋X。 上诉人北京某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）昌 内交纳）。 二审案件受理费三千六百九十一元七角八分，由北京某某房地产开发有限公司负担（已交纳）。 本判决为终审判决。 审判长辛荣 代理审判员詹 ...

：马红军，河南君志合律师事务所律师。 被上诉人（原审第某人）：徐州裕朗房地产开发有限公司。住所地：徐州经济开发区金山桥办事处X室。 法定代表人：王某，该 城市房地产交易管理条例》第某三条，已构成违法预售商品房的行为。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第某十六条第某项之规定，决定给予如下行政处罚： ...

情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第十三条，已构成违法 民提字第x号民事裁定书，内容为：准许裕朗公司和徐州金万达房地产开发有限公司撤回再审申请，本案终结再审程序；恢复对许昌市中级人民法院（2008）许民 ...

证明拆迁户是按照联合开发拆迁的协议。 4、郴州市劳动保护用品总公司一次性转给被告某某房地产开发有限公司合同书一份，拟证明郴州市劳动保护用品总公司需资产变现就一次性转让给 月9日被告华展公司取得了郴预许字（2007）第X号商品房预售许可证。上面注明开工时间为2005年12月28日，竣工时间为2008年5 ...

对怀化市xx大酒店有限公司债务承担连带清偿责任。因无证据证明怀化市xx大酒店有限公司有开发房地产的资质，其与唐xx签订《购房合同书》，违反了《中华人民共和国城市 管理法》第二十九条、六十四条关于房地产开发的强制性规定，且因其后所售房屋在起诉时也未取得预售许可证，故根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...

上海市某（略）事务所（略）。 原告张某、陆某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年8月26日立案受理后依法由代理审判员 12月15日第二次公开开庭进行了审理，二原告委托代理人万某、被告上海某房地产开发有限公司委托代理人曾某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告张某、陆 ...

共同委托代理人万某，北京市某（略）事务所上海分所（略）。 被告上海某房地产开发有限公司 法定代表人张某，总经理。 委托代理人曾某，上海市某（略）事务所（略 （略）事务所（略）。 原告潘某、陆某、潘某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年8月5日立案受理后依法由代理审判员 ...