的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法， 相关损失定性为“自愿性”也是错误的。由于桂平公司等违约逾期交付房地产权证书致使何某某、凌某某无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资助学金、 ...

：一为黄某向中房集团购买用以抵押的住房在取得房产证以后办理的现房抵押形态之抵押；二为中房集团作为开发商所承担的阶段性连带责任保证。这两种担保方式均包含在 ，附解除条件的合同，自条件成就时失效。由于购房人黄某尚未取得所购商品房的产权证及办妥现房抵押形态的抵押登记，故保证合同所附解除条件并没有成就，原告有 ...

交房、逾期办产权证事实清楚，其行为己严重违约，应当承担违约责任，遂起诉要求：1、判令被告立即为原告办理位于重庆市X区xx号房屋的房地产权证 依照合同约定行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交 ...

交房、逾期办产权证事实清楚，其行为己严重违约，应当承担违约责任，遂起诉要求：1、判令被告立即为原告办理位于重庆市X区xx号房屋的房地产权证 依照合同约定行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交 ...

后，广州市光大花园房地产开发有限公司不服，向本院上诉称：一、一审判决未考虑本案涉案房屋存在测绘问题的具体情形，片面套用合同条款从而认定上诉人应承担2002年10 办理交易过户手续的义务，但办理交易过户手续是办理房地产权证的前提，两者名称虽不相同，但两者含义相同，均是将开发商名下的房产转移到小业主名下， ...

及本协议；甲方保证履行开发商应有的职责，并按双方签订的协议规定如期支付款项，保证乙方物业管理服务各项工作需要，由于甲方未能履行职责或逾期付款而造成不良后果概 工作即为客户办理房地产权证后才能给付，一审认定签订正式合同或支付定金即正式完成销售工作是错误的，所以上海万亚只能得到52套已签约房屋的部分佣金， ...

认为，被告逾期办产权证事实清楚，其行为己严重违约，应当承担违约责任，遂起诉要求：1、判令被告立即为原告办理位于重庆市X区xx号房屋的房地 依照合同约定行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交相应 ...

认为，被告逾期办产权证事实清楚，其行为己严重违约，应当承担违约责任，遂起诉要求：1、判令被告立即为原告办理位于重庆市X区xx号房屋的房地 依照合同约定行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交相应 ...

原告认为被告逾期办产权证事实清楚，其行为己严重违约，应当承担违约责任，遂起诉要求：1、判令被告立即为原告办理位于重庆市X区xx号房屋的房地 依照合同约定行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交 ...

认为，被告逾期办产权证事实清楚，其行为己严重违约，应当承担违约责任，遂起诉要求：1、判令被告立即为原告办理位于重庆市X区xx号房屋的房地 依照合同约定行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交相应 ...