某某共向李某甲、李某乙交纳购房款定金x元，未签订购房合同，但已形成事实上的商品房预售合同关系。嗣后，李某甲、李某乙以姚某某拒付购房余款向 签字即生效。 以上协议，经双方当事人签名或盖章认可，符合法律规定，具有法律效力，本院依法予以确认。 本调解书具有法律效力，当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。 ...

的产权。为了合法权益不受侵害，故诉诸法院，请求判决解除原告与被告签订的购房合同，并判决被告返还订金x元。 被告张某某辩称，原告承诺的就是集资房，有 前仍未办理登记取得房屋的产权证，不发生物权效力，原告要求解除买卖合同，并要求被告返还x元订金的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国 ...

5月7日作出（2009）株中法民二终字第X号民事判决。判决发生法律效力后，华苑房产公司向本院提出再审申请，本院于2010年5月17日作出(2009 之间存在明显的矛盾和疑点。其一，上述证据载明的业主交纳购房金额、购房时间与《商品房买卖合同》载明的业主交纳购房金额、预购房屋面积不相符；其二，15位业主是 ...

购房款2万元。 以上事实有经原、被告当庭举证质证，内容真实、来源合法的购房合同、收到购房款10万元收条、被告刘某某房产证复印件、补充协议、（2010）白 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。合同双方约定由被告交付房屋所有权，也就是说，房屋出售方 ...

有限公司桂林市城北支行与被告黄某乙、桂林市鑫灿房地产开发有限公司签订的《个人购房借款合同》。 二、被告黄某乙偿还原告中国工商银行股份有限公司桂林市X路支行 上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。 审判长梁春弟 审判员陈某 代理审判员钟勇 二○一○年十月十三日 书记员闫 ...

有限公司所谓的抵销只是其一厢情愿，主观上是恶意违约，客观上不发生合同法上的效力。2、河南田园房地产开发有限公司（以下简称田园公司）与李某乙及平顶山市天 事实和理由：河南田园房地产开发有限公司与李某甲购房合同纠纷一案，原审法院违背案件基本事实，认定事实不清，适用法律错误，做出不公判决，应依法撤销原审判决 ...

虽然在合同上加盖公章，但是其身份是行政机关还是事业单位是受委托行使权力，还是法律规定的权力盖章是备案还是审批都需要进一步核实，都需要证据来加以证明。原审法院 查明的基本相同。另查明，祁某某于2006年10月15日与正奇公司签订的购房合同，购买的是正奇公司开发的二期经济适用房，约定交房时间为2006年9 ...

原、被告签署《房屋交接单》，载明：“开发建设单位洛阳正奇建设开发有限公司与购房接收人于2007年9月21日办理移交（此前交房单位已通知购房人办理入住） 某某不具备购买经济适用房的主体资格因而合同无效的辩解，因不能抗辩相关行政机关确认王某某具有购买经济适用房资格的法律效力，所以，本院对此辩解不予采纳。（ ...

相关行政机关确认熊某具有购买经济适用房资格的法律效力，所以对此辩解不予采纳。（二）正奇公司系因自己原因未能按照合同约定的时间向熊某交房构成违约，正 ）、具有洛阳市X镇常住户口；（2）、是无房户和住房困难户；(3)、大龄青年购房年龄在28周岁以上；(4)、属洛阳市规定的中底收入线家庭。被上诉人不具有购买 ...

日，董某某办理了房屋所有权证。 原审法院另查明：董某某及该河洛世家芳华苑其它购房人为正奇公司迟延交房曾多次发生纠纷。 原审法院还查明：根据有关规定，董 相关行政机关确认董某某具有购买经济适用房资格的法律效力，所以对此辩解不予采纳。（二）正奇公司系因自己原因未能按照合同约定的时间向董某某交房构成违约，正 ...