本院于2012年3月14日立案受理了原告福清融侨房地产开发有限公司与被告陈某商品房预售合同纠纷一案，依法组成合议庭并适用普通程序公开进行审理。原告福清融侨 过程中，双方当事人请求本院确认其自行达成的如下协议： 一、解某、被告于2010年8月28日签订的《商品房买卖合同》（编号：MF－2007－01－ ...
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人不提供银行按揭资料或不及时办理银行按揭手续的，属买受人违约，出卖人有权解除合同，并扣除买受人总房款的10%作为违约金；第八条交付期限。出卖人应当在 的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行 文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因 ...
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退房，并应承担同期贷款利息及x元违约金。故请求解除合同，被告赔偿违约金x元，原告在庭审中又称，该商品房买卖合同是他人冒充被告签名，该合同属无效合同，被告未 瑕疵，规定不明确的，双方亦可协商解决。至于原告提供的《补充条款》（相当于补充协议），字体过小，文字不易看清，其尾部也没有注明签订日期，且签名栏目中 ...
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违约责任（合同第九条）：……逾期超过60日后，乙方有权解除合同，乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（ 本院认为，原告冉某、向某某与被告银河房地产公司签订的《重庆市商品房买卖合同》及二份《合同补充协议》，属双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的相关 ...
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住房借款合同、购房抵押贷款合同；被告提交的：《商品房买卖合同》、个人住房借款合同、购房抵押贷款合同、退房协议、收费凭据等证据材料在案佐证，本院予以认定。 我国合同法第九十三条之规定，本院予以确认。既然原、被告签订的房屋买卖合同已经协议解除，被告就没有交付房屋的义务，即原告再请求被告交房和承担违约金的 ...
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违约金，合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应在接到解除合同通知之日起30天内退还全部已付款及违约金，并按 月27日原、城建公司签订《房屋交接单》，内容为：根据双方签订的《商品房买卖合同》及其《补充协议》的约定，买受人购买了时代嘉园第X栋楼X单元X号商品房 ...
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