市容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪苑 进行交易。”根据国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行颁布的《商品住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，住宅小区基础设施费和住宅小区级非营业性配套公共 ...

事实，双方意思表示真实，该房屋转让行为有效。对于办理房地产权证事宜应按当地房地产管理部门的有关规定办理。冯某甲因何某某欠款一案申请查封该房屋，但查封 又没有取得商品房预售许可证明，故何某某、曾某某转让的房屋不属于商品房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条、第40条、《商品房销售管理办法》第 ...

公司负责主要管理工作，新一方物业管理公司并未全部退出管理工作。 以上事实，有合作协议书、规划局批复、审核书、商品房预售许可证、广州市白云区房地产管理局批复、通知、广信公司复函、招标 第二十条、第二十一条、第三十四条、第四十一条，参照《广州市物业管理办法》第七条、第三十三条、第三十四条、第三十五条之规定 ...

市容桂区开发的幸福豪苑A座，于2002年10月8日取得了广东省顺德市商品房预售许可证，有效期自2000年8月31日至2002年8月31日；幸福豪苑 进行交易。根据国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行颁布的《商品住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，住宅小区基础设施费和住宅小区级非营业性配套公共 ...

权属登记前应当向开发建设单位支付预交物业专项维修资金……”。因此，被上诉人应在办理商品房权属登记前向上诉人交纳物业专项维修资金。由于被上诉人至今未向上诉人交纳物业 ）本办法实施前已办理商品房预售许可的，在办理现售备案前。业主在申请办理商品房权属登记前应当向开发建设单位支付预交物业专项维修资金，并到管理 ...

房屋交付给了被告，并为被告办理了房屋产权证和土地使用权证，但其行为违反《商品房销售管理办法》第六条、第三十七条、第三十八条的规定，依法不 塘中兴商业街X＃商住楼认购书》仅是法律意义上的定金合同，不属于商品房预售合同，也不属于商品房买卖合同，应属房屋买卖合同纠纷。其次，一审判决没有认定被上诉人于2009 ...

没有取得商品房预售许可证书和土地使用证。 濮阳市华龙区人民法院一审认为，2006年5月9日，双方签订盈翠苑小区集体购销协议，具备《商品房销售管理办法》 申请称，原审判决只认定利息损失是不公平的，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司 ...

没有取得商品房预售许可证书和土地使用证。 濮阳市华龙区人民法院一审认为，2006年5月9日，双方签订盈翠苑小区集体购销协议，具备《商品房销售管理办法》 申请称，原审判决只认定利息损失是不公平的，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司 ...

至2006年11月8日止，该阶段由乙方采取预订方式进行销售并不签订正式商品房预售合同；乙方承诺截至2006年11月8日，客户累积预订销售额应达到8000万元 ： 关于合同效力问题。建设部发布、于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十一条的规定，“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后 ...

取得绿茵花园122套商品房预售许可证，包括本案所涉房屋。顺成房产公司为冯某某所建房屋在2002年1月7日取得《顺德市建设工程规划管理验收合格证》， 在认定事实和适用法律上都存在严重错误，尤其是关于当事人约定面积误差处理办法的“合理限度”的观点，已经超越法官自由裁量的尺度，不但无视佛山市中级人民法院关于 ...