钻购物广场认购书》是双方欲交易商铺而订立的契约，认购书明确了商铺的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了 预约合同的认定是正确的。《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖 ...

是否有效，不属本案审理范围，驳回了闫某某的诉讼请求。现闫某某再次以该房屋的交易行为是其妻谢某某与陈某恶意串通的结果，自己毫不知情，侵犯了其合法权益 ，该契约是否有效直接决定着案件的实体判决，这也是三方争议的主要问题，因此，原审法院确定案由为房屋买卖合同准确地反映了当事人诉争的法律关系的性质，案由确定并 ...

不足，事实不清，应予以撤销。关于第三人申请对原告委托代理人委托书的笔迹鉴定问题，庭审中，第三人提出原告的委托代理人不是经原告同意的委托代理人，经 再进行交易，前后程序颠倒，违背了国家法律、法规的强制性规定，不符合房屋买卖交易习惯，该房屋买卖不符合《中华人民共和国物权法》善意取得的规定。因此，上诉人的 ...

2004年12月10日，第三人向被告下属机构长沙市房地产交易管理所(以下简称“房交所”)提出《关于注销房屋他项权证的申请》。“房交所”受理第三人 年1月14日向本院提起行政诉讼。 本院认为，根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第七十条的规定，生效的人民法院裁判文书确认的事实，可以作为定案 ...

顶盖归原告所有，未能提供相关证据予以证明，应承担举证不能责任。结合本案诉争房屋修建实际状况，原告主张的二楼所有权，其在居住使用出入时，必须要通过 人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定，本案房屋买卖协议应属合法有效。原审结合本案的房屋实际情况及交易习俗以及原契约约定所有不动产归 ...

护国支行用于办理抵押登记手续，现《房产证》和《国有土地使用证》留存于昆明市房屋交易产权管理处。2003年10月24日,云南省第二公证处出具（2003）云二证字 项权利证》“附记”中的他项权利申请人为威波公司，属于房产管理部门的操作问题，并不影响佳新公司签订抵押合同、交付权利凭证和办理抵押登记的真实意思 ...

紫湖路X号房屋的合法所有权人。但荣山公司及新时代公司，始终不能提供证据说明该问题，而其所持唯一证据《房地产权证》，本身已充分显示了其权利的非法性！既然荣山 所提到的李婉贞、余琦、李惠萍、程惠红的购房合同材料，这些已完成的房屋交易材料，足以说明该报告、批复所反映内容的真实性。3、退一步讲，即使没有《临时 ...

发生法律效力之日起30日内，协助原告办理坐落于沈阳市于洪区X街X幢号332房屋产权变更手续；二、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费2530元，由被告 人的名义收取被上诉人曾某某交付的购房款，并将购房款占为己有。该份房产交易协议书符合法律规定可撤销的合同和无效合同的情形。被上诉人的行为侵害了上诉人的 ...

铁西区X街X号的沈阳市铁西区副食品公司保工熟食品加工厂原为集体企业，该厂房屋登记的产权人为沈阳市铁西区商业网点规划建设办公室。2002年2月该厂上级主管机构 交付租金的问题，本院认为，杨某某虽然并非本案诉争房屋登记的产权人，但杨某某的丈夫赵卫国生前曾与沈阳市铁西区商业总公司之间签订有产权交易合同， ...

各负担630元。 上诉人刘某某上诉称，(一)原审判决认定事实错误。涉案房屋已经取得油田住房交易中心发放的《售房市场准入证》，根据油田的特殊规定，该房屋 条、第一百五十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百八十六条之规定，裁定如下： 一、撤销东营区人民法院(2004) ...