；原告应立即修复被告的房屋质量问题；在上述问题得到有效解决后，被告才开始支付物业管理费。 经审理查明，被告系本市x路x弄x号x室业主。2005年7 、重新审核表等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均经庭审质证。 本院认为，原告和开发商签订的前期物业管理服务合同，对被告同样具有法律约束力，原告依照物业管理 ...

原告提供了以下证据： 1、发票3份； 2、报纸复印件； 3、物业管理公约； 4、前期物业管理服务合同； 5、询问笔录、电脑截屏图、论坛照片。 被告对 E号商铺发出的整改通知书一份。” 本院认为，原告要求被告返还其已交纳的部分物业管理费，并赔礼道歉，对此，本院围绕原告提出的几点理由逐一进行了审查。首先， ...

服务费30，709.77元。 原告XXX公司为支持自己的主张，提供了XX大厦前期物业管理委托合同、房屋状况及产权人信息、XX大厦业主临时公约、（2009）沪一 年9月始至2010年9月止未支付其上海市X路XX室办公楼的物业服务费30，709.77元。 本院认为，原告与上海浦东新区XX商厦有限公司签订的 ...

不足以计扣的，业主及其租户相互承担连带偿付责任，管理者可以暂停向两者提供相关管理和服务，直至清欠完成，属委托管理者出租的业主不承担连带责任。2003年 ，本院依法予以确认。 本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同委托原告对坐落于本市X路X（双号） ...

不足以计扣的，业主及其租户相互承担连带偿付责任，管理者可以暂停向两者提供相关管理和服务，直至清欠完成，属委托管理者出租的业主不承担连带责任。2003年 本院依法予以确认。 本院认为，开发商上海天X房地产开发有限公司与原告上海金银X建材有限公司签订前期物业管理服务合同，委托原告对坐落于本市X路X（双号） ...

诉讼，被告陈XX经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海XX物业管理有限公司诉称，原告依合同对被告住宅上海市X路XX弄XX号XX室所在小区进行前期物业管理，但被告自2009年1月至2009年12月，未交纳物业管理费。现要求被告支付 ...

管理单位。被告所居住的房屋建筑面积为117.86平方米，按每平方米1.15元缴纳物业管理费，被告应在每月10日之前缴付当月的管理费135.50元。自2007年7月 认为，原告依据其与上海张江微电港有限公司签订的《前期物业管理合同》对被告居住的小区进行物业管理服务，其有权按合同确定的收费标准向各业主收取 ...

管理委托合同(2009年11月10日续签)，由原告对某广场进行前期物业管理服务。被告与张某在2007年10月18日与上海某有限公司签订商品房预售合同， 本判决生效后十日内向原告上海某公司支付自2008年6月至2010年7月物业管理费人民币24,213.80元。 二、被告杨某于本判决生效后十日内向原告 ...

是为取得房屋钥匙被迫签的；被告住房面积为132平方米，原告按134.67平方米计算物业费和滞纳金有误；原告收取被告建筑垃圾清运费100元和装修保证金500元，应予 也减为719元。 本院认为：原、被告于2007年1月5日所签前期物业管理服务合同及业主临时公约,不违反法律规定，本院予以确认。原、被告均应 ...

其他设备运行费按实结算，预收0.3元/平方米/月。合同签订后，原告入驻小区提供物业服务。2006年6月，上海市杨浦区张某小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务 支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。 本院认为，本案系争前期物业管理合同及物业服务合同，于法不悖，效力及于每位业主，合同应当得以全面履行 ...