给原告使用，被告的行为构成根本性违约。综上，原告请求法院判令：1、解除原、被告签订的《东莞比华利山庄购楼合约》及《商品房买卖合同》；2、确认原告与被告 许可范围内，也未进行报建。 以上事实，有《购楼合约》、《商品房买卖合同》、《解决方案》、付款收据、支付证明单、收货清单及收据、函件、比华利山庄规划图 ...

中的计算标准是万分之二点一，而开庭时，变更了诉讼请求，比照被上诉人逾期付款违约标准即日万分之三计算不合理。2、即使按（银发[2003]X号）的计算 争议焦点为上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...

暂测面积5％后如何具体追究违约责任，现长城公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 日取得房屋登记表后，由于长城公司于2002年11月初向上诉人提出配合办理按揭付款事宜，且当时按揭方案正在进行当中，故亦不可能办理房产证，只是由于长城 ...

下列期限届满未取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外出卖人应当承担违约责任……(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日。 能的法律后果。原告要求被告提供适格证明材料给原告办理《房地产权证》及承担逾期办证违约金，合理合法，予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五 ...

日，汉族，甘肃金博工贸有限公司经理，住（略）。 上诉人许某因商品房买卖合同欠款纠纷一案，不服甘肃省兰州市中级人民法院(2000)兰法民初字第X号民事判决，向 属无效合同及国贸公司违约应支付违约金的问题，经核查，许某举不出国贸公司欺诈、胁迫的证据佐证；双方当事人对逾期交房、延期付款时间签订了补充协议，均 ...

收集汇总资料的时间，只要被告在60日内向相关部门提起申办，应不存在违约，更无违约责任。至于进户安装防火门是消防部门的要求，实际防火门的价格比 本院认为，原告朱某与被告某某房地产开发公司、某某公司签订的《重庆市商品房买卖合同》合法有效。关于原被告争议的逾期办证的事实，双方在2007年签订的《重庆市商品房 ...

故起诉请求判令被告支付逾期办证违约金13922元，并承担本案诉讼费用。 原告周x、于某为证实诉称事实，举示了如下证据： 1、商品房买卖合同，拟证明双方建立了商品房买卖合同关系并约定了彼此的权利义务。 2、首付款发票； 3、抵押贷款合同； 证据2、3拟证明原告周x、于某履行了付款义务。 4、 ...

。故起诉请求判令被告支付逾期办证违约金5484元，并承担本案诉讼费用。 原告徐xx为证实诉称事实，举示了如下证据： 1、商品房买卖合同，拟证明双方建立了商品房买卖合同关系并约定了彼此的权利义务。 2、首付款发票； 3、抵押贷款合同； 证据2、3拟证明原告徐xx履行了付款义务。 4、大修基金 ...

故起诉请求判令被告支付逾期办证违约金16315元，并承担本案诉讼费用。 原告唐某x、唐某为证实诉称事实，举示了如下证据： 1、商品房买卖合同，拟证明双方建立了商品房买卖合同关系并约定了彼此的权利义务。 2、首付款发票； 3、抵押贷款合同； 证据2、3拟证明原告唐某x、唐某履行了付款义务。 4、 ...

。故起诉请求判令被告支付逾期办证违约金13335元，并承担本案诉讼费用。 原告李xx为证实诉称事实，举示了如下证据： 1、商品房买卖合同，拟证明双方建立了商品房买卖合同关系并约定了彼此的权利义务。 2、首付款发票； 3、抵押贷款合同； 证据2、3拟证明原告李xx履行了付款义务。 4、大修基金 ...