具有房地产开发经营资格并取得商品房销售许可证、范某以新欣公司无权售房而与其签订售房协议属欺诈行为理由不成立，其诉讼请求本院不予支持。故判决：驳回原告范某要求 交纳了定金二万元，同年五月底，双方正式签订商品房购销合同，约定，范某购买原认购房屋，范某并于同年六月二日交纳购房款十三万三千六百二十五元，七月 ...

X路X街X套职工房其中一套给原告认购；二、被告贵港市巴厘岛房地产开发有限公司履行合同约定与原告签订购房协议；三、本案诉讼费由被告负担。 被告广西农业 。甲方有权对乙方提供的60套住宅房进行分配，乙方按照甲方确定的分配方案办理房屋全产权手续。 2007年12月21日，被告广西农业机械贵港公司召开临时职工 ...

的诉辨意见，本院归纳案件争议焦点为：1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告清 双方已就合同的标的（即商品房的具体位置）、价款等主要内容达成一致约定，只是房屋交付时间、房款交付时间约定不明，但不影响双方合同关系的确立。二、关于房款 ...

所有贷款后退还给乙方。协议书的主要内容中第某条付款办法约定：乙方所认购的门面和住宅，认购后交定金1万元，其余房款必须交足总价的40%，剩余的60%银行按揭 义务的，标的物的所有权属于出卖人”的规定及原、被告双方所签订的协议，原告有权收回房屋，被告不能取得所有权。2、根据《中华人民共和国物权法》第某规定 ...

，圣鑫公司在王某某起诉后取得的商品房预售许可证明，不能作为向王某某预售房屋的合法依据。商品房预售必须具有预售许可证，而圣鑫公司在未取得预售许可证的情况 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...

12日之前是归原告等几个“现用户”使用的，并不是原告诉状所述该房产是他“认购”的。因此答辩人认为，原告并没有取得该争议国有土地的使用权资格。 二、答辩人为第 是以租代建，所缴款项实际是租金，收据上也看不出所建房屋的位置。从资产转让协议看，在2008年2月12日之后使用权就归面粉厂,并非对原告土地使用权 ...

、《商品房买卖合同》、《“天溢嘉园”内部认购协议书》及《申请报告》，证明上诉人与原审第三人协议约定双方房屋销售价格“不含房产证、土地证及水、电、 民事纠纷。至于物业管理费问题，上诉人与物业管理公司也签订了《前期物业管理服务协议》，若发生争议纠纷，也不属于被上诉人行政管理的范畴。综上，被上诉人莆田市城厢 ...

简称新万源公司)出具委托书，委托吴某富先生为其代表，签署公司对外一切合同、协议及有关文件、文本。1993年1月2日，新万源公司出具另一份委托书， 按揭手续，按揭楼价的50%；4、卖方应于1994年12月30日将买方所购房屋交付使用，如非“人力不可抗拒的自然灾害，施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时 ...

按照约定履行自某的义务。 被告吴XX作为郴州市XXXX公司的职工，认购了一套团购商品房。该套房屋在交纳首次购房订金100000元后，被告便享有购买一套团购商品房 法律、行政法规的强制性规定，故该合某合某、有效。双方订立的购房资格转让协议，系有偿合某，因合某取得利益的一方应当履行其相应的义务。被告吴XX ...

16日，綦江县X镇企业管理站为甲方与杜某甲为乙方签订綦江县X镇有股份转让协议：由乙方一次性付现金30万元给甲方，甲方将镇有股份510股转让给乙方，其企业 仍是通惠电站的职某，根据股份合作制企业的法律特征，虽然其退回了1500元的认购股，但其仍是持有通惠电站量化股的股东，享有1500元的股份。 综上，通 ...