漏水导致内墙发霉，要求原告维修内墙至今未解决，故待原告修好内墙后，被告再支付物业管理费。 经审理查明，被告陆某系预购商品房权利人，2004年12月13日，上海某房产开发有限公司与原告签订《前期物业管理委托合同》1份，委托原告进行前期物业管理。2005年3月，被告在办理入住手续时与原告签订《 ...
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提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人汤某、被上诉人港联物业服务(上海)有限公司之委托代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，汤 管理费收费标准为每月每平方米人民币3.90元。之后，港联物业按约对居礼别墅小区进行前期物业管理。2003年8月15日，汤某与上海家化富欣 ...
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本院另查明：2007年10月22日，丁某与宝城公司签订《金盛财富广场前期物业管理服务协议》，约定宝城公司负责“对小区共用部位、共同设施设备、绿某、环境 丢失，且宝城公司未能提供案发当日停车场的监控录像协助警方调查，说明宝城公司在管理上存在疏漏，应承担相应的违约责任。因宝城公司未能举证证明丁某对其电单车 ...
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，被告是上海市X路x号xxxx大厦x室业主，原告负责该大厦前期物业管理，被告自20x年x月至20x年x月欠交物业管理费。原告多次催缴被拒，现要求被告支付20x年x月至20x年x月的物业管理费4772.88元；诉讼费由被告承担。 原告为证明其主张,向本院提交了以下证据材料： 1、《 ...
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X号楼X单元X层西户业主。2007年1月11日被告与原告签订前期物业管理协议一份，其主要内容为：被告的建筑面积120.66平方米，被告的物业 元，扣除装修保证金500元，余款767元，被告应予支付。按照合同的约定逾期交纳物业管理费按每天1元交纳违约金，原告要求被告支付滞纳金672元，符合合同的约定， ...
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费用。 本院认为：原告与被告宁波市红馆餐饮娱乐有限公司签订的《鄞州商会大厦前期物业管理服务协议》是双方真实、自愿的意思表示，双方均应按照约定履行。根据该 翔风文化咨询策划有限公司向宁波虹丰贸易有限责任公司承租，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条、第十二条的规定 ...
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商品房一套，建筑面积为143.05平方米。2009年8月24日房屋交付时签订《前期物某管理服务协议》，被告要求交纳2006年11月至2009年8月24日的物 为杰信花园小区业主提供服务，收取某告上述费用是依据《陕西省物某服务收费管理实施办法（试行）》相关规定执行的，自原告与开发商签订《房屋销售合同》之 ...
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笔录》、《催款函》；以此证明原告找被告收取服务费的事实。 7、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《业主声明》；以此证明，小区一直 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十三条 ...
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笔录》、《催款函》；以此证明原告找被告收取服务费的事实。 7、《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》、《业主声明》；以此证明，小区一直 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十三条 ...
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和公司系东城区政府危改加房改、拆迁、开发、回迁、前期物业管理等一系列政府行为之一。事实上北京市东开物业管理中心既没有名称变更过程，同东方容和公司也没有 白某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...
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