，雷宅村X组于1995年将其位于金江镇X路的6．7亩土地使用权直接协议转让给鹏盛公司，并收取了鹏盛公司的（略）元土地款，该转让系雷宅 后，已丧失对该土地的实体权益，违反法律程序的转让行为只能由有关部门依照法律法规进行处理或处罚。王某某所受让的宅基地使用权来源于兴农公司所受让的土地使用权，澄迈县政府给 ...

X号（注：编号为1-X号集体土地使用证项下的宅基地范围内的房屋）达成的《集体住宅货币补偿协议》，该补偿协议主要载明：甲方为某某区X街道办事处京沙快速通道建设 X村X号王某振名下的87.53房屋，房产档案中并没有关于该房屋产权变更、转让和消灭的记载，房屋被拆迁时该产权证仍然合法有效，王某乙也未提供不是按 ...

年6月5日，被告贾某与被告张某乙签订了一份房屋土地买卖协议，贾某将自己家的宅基地连同房屋以x元的价格卖给被告张某乙，并将此处宅基地的土地使用证 使用证复印件，原、被告陈述等予以证明。 本院认为，被告贾某转某与被告张某乙的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张某甲与 ...

农具厂，原阳县农具厂又更名为原阳县汽车制动器厂。1975年，原告与原阳县汽车制动器厂达成协议，原阳县汽车制动器厂以房屋四间、房屋占的土地二亩六分八厘九毫偿还欠 韦某1万某砖及树木3棵，农具厂愿将瓦房4间，宅基地一块计2亩6分9厘8毫，转让给韦某为业。1975年农具厂更名为河南省原阳县制动器厂。原阳县X ...

以自某不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007年5月14日所签订的协议无效。 原判认为：文某 上房屋的行为并不必然无效；再结合我国现行国家政策，《国务院办公厅关于加强土地转让严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...

之规定，判决：一、王某丙和宋某某于2008年11月2日签订的宅基地及附属物转让《委托书》为无效协议。二、宋某某于判决生效后三日内将以此协议取得的 不属于本民事案件审查的范畴，故宋某某上诉称王某乙取得“通许宅字C:x”号宅基地的使用权存在持证主体违法、用地违法、办证程序违法等诸多违法事实，本院不予支持。 ...

，由被告返还奉贤区X镇××村××组住宅房平房2间及奉宅X-X-X宅基地使用证，原告返还被告房款19,000元，并愿支付被告相应的利息金额10,000元 转让给被告，转让价款为19,000元，原告收款后交付被告宅基地使用证原件。嗣后，原、被告均履行了各自义务。原告认为，双方签订的房屋买卖协议违反相关法律 ...

月6日，垫支户代表张前进、杨某某按照上述约定，将部分回填地以书面协议的方式转让给张某某使用，但未办理相关审批手续。2008年10月20日，第三 的诉讼主体资格。同时，上诉人向鲁山县人民政府提供了应当提供的所有材料。关于《宅基地申请表》，上诉人确实是1996年递交的，由于当时上诉人尚未成年，村委和镇政府 ...

年1月29日万木乡X组部分村民签字盖印的《原小溪村X组转让集体仓房牛栏宅基地和晒谷场及周某空地属集体所有》（反映）材料；证据10、2007年3月26 印的《原小溪村X组全体干群关于请求万木乡党委、政府及时处理袁某乙公然违背买卖协议背着干群欺骗国土局私办房产证的变公为私的不法行为的请示》；证据11、袁某 ...

规定。因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周某乙、杨某丙与夏某某的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效。《 诚实信用原则。原审法院适用《土地管理法》第六十三条有误，双方当事人不是“买卖宅基地”，夏某某也不是进行“非农业建设”，夏某某更不是集体经济组织以外的人员， ...