。 委托代理人：关生，系辽宁开宇律师事务所律师。 上诉人沈阳市北方油漆厂因租赁合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院[2004]于民合初字第X号民事判决 单位所有一事，本院认为，争议的厂房场地及机器设备，虽《房屋所有权证存根》中注明，所有权人为“沈阳市北方油漆厂”，因1996年在办理房产及土地证照时现 ...

》第十一条第一款规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。据此，原告在租赁９号铺面经营期间，被告已经受 ＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第１１８条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...

，具有社会福利性质，与一般民（商）事租赁合同承租使用权性质不同，公有住房使用人在法律允许的范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益及有限处分的权利 种，具有不可追夺的特征。使用权人在未经产权人同意的情况下转让公有住房使用权行为，并未改变房屋所有权的归属，不会对产权人的产权造成任何侵害，且我国目前尚无 ...

支付另１００万元。１９９４年５月１０日，西联农场与洋浦港公司订立一份房屋租赁合同，约定西联农场将该公寓楼的１４套住房出租给洋浦港公司，租期半年， 转让合同》的《补充协议》也明确约定房屋买卖的内容，土地转让与房屋买卖互为条件，房屋所有权是土地使用权对价的一部分，两者共同构成一个完整的等价交换关系。后来， ...

两份。2010年9月21日，原告吴某所租房屋的所有权人杜大收与原告在法院主持协调下签订《房屋租赁协议书》，合同约定，乙方（即原告）所租赁房屋位于信阳市 7日）租金为每月2250元，每年计x元，一次付清。房屋租赁期间乙方不得转租给他人，如乙方因特殊情况需转让店面，需经甲方签字认可，否则无效。合同同时约定 ...

承租的锦江花园临滨江大道铺面房现已由陈某乙销售给李某甲，原签订的租赁合同继续生效，转让后，原出租方的权利和义务由李某甲享有”。此通知一式两份 的权利、义务应由被告陈某乙享有和承担。被告陈某乙依法取得诉争门面的财产所有权（评估价值426.33万元）后以其财产作为借贷抵押担保物向银信部门和个人借贷210余 ...

于1999年4月和1999年10月签订两份租赁合同，1999年4月份合同约定，原告租赁被告位于新乡市X路X号房屋，面积为660平方米，月租金6600元，时间自 两份合同，均约定原告扩建装修出租房屋所增添物品和硬件设备所有权为原告所有，原告在合同终止后，有权将上述物品转让和拆除。协议签订后，原告杜某投资 ...

人在2000年以后取得两证后将该两证交给其持有，因此孟××、王××转让的是房屋所有权。孟××的父亲孟广×及大哥孟昭铎的书面证言可证实上述事实。3、 期限内往往定期缴纳租金，一次性收取租金属于特殊的方式，当事人往往会以书面方式将租赁关系予以固定，因此其二人该项抗辩理由与事实不符，亦不符合常理，本院对其二 ...

之间的房屋买卖合同已经履行；原告与原租房户已协商解除了原租赁合同并对所购买的房屋进行了改造，且对该房屋进行了实际占用使用和管理；原告对所购房屋的性质、 北段门牌号X号，土地使用证号：桐国用（98）字第x号，房屋所有权证号字第X号所有权转让给乙方；转让费陆拾伍万元整，一次性付清，同时甲方将所有手续一并交 ...

外人张家强与陈某彪签订的以及陈某清等人与彭永亮等人签订的《房屋租赁合同》复印件各一份，用以证明珠峰公司逾期交房对袁某某造成了期望利益损失； 7、《 定金x元后，仅仅只是取得了茶陵县X街X栋X号房屋的购买权，并没有实际取得该房屋的所有权，是否最终确定购买房屋，就得看被告袁某某是否按照《认购书》的约定继续 ...