份，原告称该证据也证明了涉案土地是AA公司租赁商桥镇政府的，AA公司是实际出租人，是适格的被告。 证据六是证人付XX、贺XX，证人称2008年1月 均为本案适格的当事人。 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。本案中原告请求解除与被告签订的协议，庭审中，被告同意解除。且 ...

，原告要求解除合同没有依据。因原告出租给被告的房屋系未经有关部门批准非法搭建的违章建筑，根据最高人民法院的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 给被告的房屋系未经有关部门批准非法搭建的违章建筑，根据最高人民法院的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋， ...

2-6月的收支情况表不具备证据的效力，又没有其他证据支撑，何况双方已有解除合同的合意，所以对原告要求被告承担违约责任的请求本院不予支持，对被告的抗辩 不承担损害赔偿责任。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 ...

。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。 债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。 三、《中华人民共和国合同法》 第八 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 审判长徐冬梅 审判员田建鹏 代理 ...

证据如下：1、《农大学生街店面出租协议》，证明原、被告之间曾存在房产租赁合同关系，现已经履行完毕，签订协议的当事人是被告刘某某，不是被告陈某乙； 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、《中华人民共和国合同法》第二百二十五条：在租赁期间 ...

原告称该证据也证明了涉案土地是农业发展公司租赁商桥镇政府的，农业发展公司是实际出租人，是适格的被告。 证据六是证人付X、贺X，证人称2008年1月 均为本案适格的当事人。 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。本案中原告请求解除与被告签订的协议，庭审中，被告同意解除。且 ...

。 原告许某某诉被告南阳市肉类联合加工厂、南阳市商业网点开放基金管理办公室、南阳市商务局租赁合同纠纷一案，原告于2009年1月4日诉至本院，本院于同日作出受理 。 二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋转租给万德隆六年 ...

上诉人在原租赁合同中违约未能如期交纳租金，其已不享有出租人优先出租给其的权利，故上诉人称原审解除合同不合理，其享有优先租赁权，有权继续租赁使用原租赁财产的观点经本院审查认为不能成立，原审解除双方租赁关系符合法律规定。综上，一审判决认定事实清楚，证据确实、充分，程序合法，判决正确 ...

路铁公司）与被上诉人沈阳市东陵区X街X村民委员会（以下简称后陵村）因租赁合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2006）东民(二)合初字第X号民事 1日前付清当年的租金及补额；双方依合同约定的条件解除合同，其中规定承租人拖欠租金达半年以上的，出租人可以终止合同，收回水库、溢洪道及水利工程设施；遇有 ...

，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同 的房屋租赁协议、租金收条等均没有对其真实性进行必要的核实，也没有传唤出租人作为证人到庭进行质证，上诉人认为，被上诉人提供的关于其租赁房屋的证据缺乏真实性 ...