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随后的日子里,被告以试图非法占有原告已交付的15万购房款为目的,以自己已解除购房合同为由,指使石巍自2008年11月5日至2008年12月27日带人到 就是不开门,还恶狠狠的说:“我们的房子里没有你们的任何东西,民警也解决不了问题,爱去哪儿告去哪儿告”。被告的强盗行为致使2008年9月15日才步入婚姻 ...
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却在上诉人未支付超面积款的前提下,将涉讼房产交付给上诉人并开具了购房发票。被上诉人之后给上诉人的催办房地产证的通知中,未提及要求上诉人补交超面积 七条还是以附件三补充协议第二条的约定处理。 关于上述《房地产预售契约》是否格式合同问题。本院认为,格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未 ...
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委托人的原因,至今未配合鑫隆达公司完成办理按揭贷款合同购房合同的注销手续;现全权委托周某权办理合同注销手续。在《委托书》上的签名已经重庆市渝中区 撤销合同的事由成立,亦不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关惩罚性赔偿的规定。因为从立法本意看,该司法解释中关于 ...
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已将房屋的权属证书办理在陈某名下,渝能壹佰公司已履行了合同义务;该房屋不存在质量问题,本案房屋买卖不属于相关司法解释明确的买受人无法取得房屋的五种 经审理查明,2003年6月30日渝能壹佰公司与重庆市顺晖房地产开发有限公司签订《购房合同》,取得了包括渝中区X村X号X单元X-X号房屋在内的共12套房屋 ...
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为038的《预售商品房许可证》(证据9);华侨公司授权欧国雄签订新城花园购房合同的《法人授权委托证明书》(证据10);华侨公司授权第八开发处开发、 该商品房的实质要件。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《中华人民共和国合同法》的精神,应确认华侨公司与邱某某 ...
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贷款利率按月息5.55%计算(遇利率变化则作相应调整),按月结息,原告每月还款本息5695.94元。原告凭借购房合同,用购买的商品房作上述借款的抵押物,借款抵押合同且都 ,不予支持。关于第三人对讼争房屋是否享有优先受偿权的问题。因为原告与第三人之间的抵押合同已解除,被告亦未就讼争房屋与第三人签订书面的 ...
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。 原告诉称:1993年7月28日,被告海企公司为解决拖欠原告的400万元债务问题,与原告签订了《房屋转让协议》,约定:海企公司将其从被告金城公司处 转预售行为均无效,故金城公司与原告签订的房屋买卖合同亦属无效合同,特诉请法院依法确认原告与被告所签购房合同及房屋转让协议无效;判令被告金城公司返还原告已 ...
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,并且异议人是在法院查封了该房土地使用权证后才签订购房合同,应视为无效。但异议人可以依合同要求合同当事人承担返还房款的责任。贵院的查封合法有效,请 民事诉讼法》第一百四十条第一款第(十一)项、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第71条的规定,裁定如下: 驳回王少雄提出执行异议的 ...
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经理。 委托代理人程某,该公司职员。 上诉人甘肃昌运房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案,不服甘肃省兰州市中级人民法院(1999)兰法民初字第X号民事判决,向本院 层南侧商场销售合同作为遗留问题,待双方协商后解决。双方交接的28份合同中,无亚华公司以昌运公司名义与国通公司所签订的购房合同。后昌运 ...
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为田某乙办理国土证无事实依据。该公司开发的长株潭大市场,存在历史遗留问题,涉及市X区、当地村民的关系和利益,裁决该公司限期办理国土证不现实,裁决 不能按期办理国土证时赔偿违约金无事实依据和法律依据。该公司与田某乙签订的购房合同中约定双方发生争议时由湘潭市X区人民法院管辖,该公司在答辩状中提出了管辖异议 ...
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