条款予以变更的情形。根据《补充协议书(一)》第十条“…在达成本协议后，非不可抗力因素或其它法定事由不得变更，一方违约后，应向对方承担违约责任，违约 及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方可以变更合同”之结论。这是当事人的真实意思 ...

能预见、不能避免并不能克服的事件，是法律规定的免责条件。构成一个不可抗力必须同时具备“不可预见性”、“不可避免性”、“不能克服性”三个要件。《中华人民共和国 并非“不能预见”。故其与李某某签订《商品房买卖合同》时，不具备构成不可抗力之“不能预见”的要件；从《协议书》第二条“沈阳市X乡建设委员会施工前要 ...

施工企业具有强制性，是以前没有遇到过的，新宇房地产公司依据合同约定，在不可抗力发生之日起30日内，履行了告知义务；（二）新宇房地产公司在 并不能克服的客观情况。一般指自然灾害,同时符合上述特点的社会事件,也可构成不可抗力,比如战争、瘟疫等。长沙市建设委员会、宁乡县建设局从以人为本、保护劳动者权益的角度 ...

人(后面会论及该观点的依据)。因此，本案中证明船舶发生漂移的结果是否归于不可抗力或者是否油港公司的单方过错所致成为船方是否构成侵权以及是否承担民事侵权 状况的分析推定存在不明原因致使船舶发生漂移，合议庭认为该不明原因不能等同于不可抗力的原因，因而普罗旺斯公司不能以此不承担侵权的民事责任。其二，按照《 ...

能预见、不能避免并不能克服的事件，是法律规定的免责条件。构成一个不可抗力必须同时具备“不可预见性”、“不可避免性”、“不能克服性”三个要件。《中华人民共和国 并非“不能预见”。故其与张某签订《商品房买卖合同》时，不具备构成不可抗力之“不能预见”的主观要件；从《协议书》第二条“沈阳市X乡建设委员会施工前 ...

应对措施已经作了充分的结论，作为被上诉人已经恪尽职守，造成事故的原因是由于不可抗力所致。(二)本案并不存在迟延履行的情况，“浙甬1098”启航的时间是2 避风锚地。由此可见，被上诉人对其船舶不能抵抗大风事先是知晓的，并不符合不可抗力的“不能预见”的条件。且福建省专业气象台作为专业气象部门，其提供的证明 ...

概念导致判决错误，二审法院应予纠正。二、上诉人关于天气的抗辩理由依法构成不可抗力，理应成为工期顺延的理由。请求二审法院撤销一审判决第一项，依法改判上诉 内停止建筑施工已成为众所周知的事实，订立合同时该要求已经存在，不应列入不可抗力的范围。因此，一审认定2007年“两会一节”期间因政府要求停止施工可据实 ...

概念导致判决错误，二审法院应予纠正。二、上诉人关于天气的抗辩理由依法构成不可抗力，理应成为工期顺延的理由。请求二审法院撤销一审判决第一项，依法改判上诉 内停止建筑施工已成为众所周知的事实，订立合同时该要求已经存在，不应列入不可抗力的范围。因此，一审认定2007年“两会一节”期间因政府要求停止施工可据实 ...

上诉人电信商南分公司上诉的主要观点为：首先，本案的发生系洪灾造成，属不可抗力事件，依据法律规定电信商南分公司不承担责任，原判认定本案后果存在自然灾害作用， 其有过错，并承担侵权责任。电信商南分公司上诉提出损害系洪灾造成属法定的不可抗力之免责情形。本院认为，本案损害的发生并非是当事人所无法避免和克服的 ...

是房屋屋产权人不再将该房屋对外出租造成，属客观上造成该协议无法完成，应属不可抗力，可免除责任的抗辩理由，根据《中华人民共和国合同法》一百一十七条第二款 方已尽了告知义务，被上诉人对此是明知的。依据《合同法》第118条规定:当事人因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，可免除责任，这一法律规定中的“ ...