协议书》，其中《物业服务合同》第十七条约定，对业主和物业使用人违反《物业管理条例》、《业主公约》和《房屋装潢管理协议书》等法律、规章以及约定之规定 日所作的勘查笔录及双方当事人的陈述等证据所证实。 本院认为，根据相关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约、实施妨害物业服务与管理的行为，物业 ...

服务合同关系，依照《中华人民共和国物业管理条例》第二条的规定，物业管理是业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修 为。”三、一审判决适用法律错误。上诉人与被上诉人平等自愿签订了《业主公约》，公约内容合法有效且没有违反法律法规的强制性规定。合同法第六十条规定：当事人 ...

鸿图展翔物业管理有限公司（以下简称鸿图公司）因与被上诉人北京市朝阳区九台2000家园业主委员会（以下简称九台业委会）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（ 、使用人的意见和建议，接受产权人及管委会的监督”。鸿图公司认可其与业主均受公约约束。 一审法院另查二：九台业委会提交5份租赁合同复印件 ...

率早已达到50%时，迟迟未组织召开产权人代表大会，未履行组织召开产权代表大会，成立业主大会的义务。 根据以上10项违约事实，李XX特就《物业管理服务收费标准 公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求的标准。华野公司先后取得了政府管理部门的物业管理资质认证 ...

自2006年8月开始自治；证据8仅表明人民法院关于2006年7月31日之前业主与湖光山舍公司之间民事权利、义务的确定。 三、湖光山色公司证据10，湖光山色公司 。紫峰公司对证据11的真实性认可，并针对湖光山色公司证明目的提出如下质证意见：业主公约备案在2006年5月，产生的依据是《物业管理条例》，后《 ...

、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。原、被告签订的《印山花园物业管理服务协议书》和《印山花园业主公约》，是双方真实意思的表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。根据上述协议和公约的约定，被告对原告室内私有财物不负有安全保管义务，也不负有损毁和被盗的赔偿义务。同时，原告无 ...

所拥有物业的法律关系时，应当告知和要求对方遵守本物业管理区域的各项管理规定和业主公约，同时承担连带责任”，第十条约定“在物业管理区域内，禁止下列行为：1、 经原告多次要求二被告恢复阳台原状并拆除烟囱未果，双方争执成讼。 本院认为：业主应当遵守法律、法规及管理规约。本案中，被告秦某2011年1月11日自 ...

后被告愿意拆除花架。 经审理查明，原告上海A物业服务有限公司受A城市花园新区业主委员会委托为A城市花园新区提供物业管理服务。被告石a系上海市A城市花园新区（ ，并予整改。 以上事实，由物业管理服务合同、补充协议、万科城市花园新区业主公约、违约行为整改通知书、违约行为报告单、照片一组及双方的庭某陈述等 ...

组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院经审理查明，李某某系上海市某处业主。上海中慧物业管理有限公司(以下简称中慧物业)系银鹿大厦的物业管理企业。 物业的同意，但未提供确实充分的证据予以佐证，在中慧物业否认且小区业主公约已明文规定不得违法搭建建筑物、构筑物，不得擅自占用、损坏住宅的公用部位的情况 ...

X号的被告沈某某未经城市规划行政主管部门批准，违反其与小区物业管理公司签订的《业主公约》和《装饰装修管理服务协议》的规定，擅自在其房屋南墙凿洞开门，并 乱搭乱建；3、河南洁士物业管理有限公司及开封市瑞信房地产开发有限公司对帝庭小区全体业主发出的通告各一份，证明不允许乱搭乱建，不得随意拆改门窗，凡有私自 ...