采用书面形式的，视为不定期租赁。”第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”原告合法取得安阳县马投涧供销合作社营业厅使用权后，其与 本家，与本案有利害关系，袁某己在原审及二审中均未提供其他有力的证据证明自己的主张，且毕某亦不予认可，故袁某己的该项主张，证据不足，理由 ...

事已告知X某的妻子及儿子，故该协议应为有效合同，原告在接收房屋后有继续转租证明原告已认可该协议，故应驳回原告的诉讼请求。 本案在审理中，双方当事人对下列 x元，同年4月份鱼某将此事告知郭新和的儿子X某转告X某。X某不同意转租。原、被告协商解决未达成一致，原告诉至本院。 本院认为，合同是双方当事人在自愿 ...

背书中明确转租房屋是经营服装，说明本不知杨某经营的是寿衣及丧葬用品，否则不会同意转租。 原审法院认为：杨某与赵某甲、武某协商租赁诉争房屋经营寿衣和丧葬用品 并未形成一致意见，仍处于合同磋商阶段。武某至今未与杨某缔结书面租赁合同，也可证明武某未与杨某建立租赁关系。故杨某主张租赁合同未成立，要求武某与赵某 ...

徐州金陵公司与徐州市嘉宏物贸发展有限公司于2005年6月11日签订的协议书一份，证明该协议书约定徐州市嘉宏物贸发展有限公司可以进行再次装修，因装修改变了消防设施，应 某法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合某。本案中，徐州盛德 ...

是在原、被告房屋租赁合同有效期限内签订。 证据五：当庭提交录音证据一份，证明原告一直催促被告收取租金，但被告以各种理由推托，拒收租金。 针对原告提交的证据 经营。虽然被告于2009年11月30日向原告出具了补充说明，同意原告转租。该补充说明并没有注明同意转租的起止时间，但双方签订的房屋租赁合同第五条第 ...

、柳某某同贾增运的合同中约定无权转让是柳某某当庭承认的，其也没有举证证明事后得到了贾增运的追认，不能以合同履行完毕就认定合同有效，贾增运 的事实相同。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。根据该法律规定，就租赁合同的转租而言， ...

原告，价格是合理的，并没有显失公平，说明该房屋以前转租过，前房东胡ｘｘ也同意转租。2、移动通信记录单。证明2010年4月8日被告将房转租给原告 18日即向被告提出退还转让费，且也一直未使用被告转让房屋。由于被告未取得出租人同意而转让租赁房屋是导致转让合同无效的根本原因。合同无效的过错在被告，由此造成的 ...

韩绍卿、崔际琴夫妇就强行收回了房屋钥匙，崔际琴给上诉人出具了一张证明。这足以说明被上诉人将其租赁房屋转让给上诉人的当时，是没有经出租方（即房东 ，从而导致判决严重错误。请二审法院依法予以纠正。 被上诉人李某梅庭审中口头辩称，房东同意转租房屋，最后和房东协商，房东要求交下一年房租，胡某某不交，自愿放弃。 ...

继续有效。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”地质四队作为房屋所有权人及出租人，本来应当 负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人郭某某对其主张没有提供足够的证据证明。原审判令被上诉人平顶山市建筑材料总公司化学试剂经销中心将房屋及房屋内的饭店 ...

意见，归纳本案的争议焦点是：1.原、被告于2006年10月20日签订的房屋转租协议是否有效；2.原告雷某某要求被告李某某返还转让费x元及赔偿损失6000元有 月16日至2008年10月15日。 被告李某某以此证明雷某某与邹某某已续签租赁合同，邹某某同意转租，雷某某一直租用此房。 2、邹某某电话录音。 ...