法院认为：物业公司提供物业管理服务后，有权获取物业管理费，作为接受物业管理的业主按时缴纳物业管理费是其应尽的义务。尽管前期物业管理服务合同现已到期，但 成物业管理有限公司的材料，原审判决对权利义务主体的确定并未发生偏差；虽然业主委员会成立后，并未与家宝公司签订《物业管理服务合同》，但家宝公司实际仍在对 ...

、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。在长沙市X区北湾景园业主委员会成立前，原告与湖南某勘房地产开发有限责任公司签订的《前期物业服务合同》 物业服务费198.91元/月×21个月=4177.11元。三、另被告辩称原告未向业主公布物业服务资金收支情况，原告认为其为建设单位选聘，且物业服务资金采用包干制 ...

的物业管理费。 以上事实，由原告提供的某小区前期物业管理服务合同、《上海市商品房预售合同》、业主入住手册及签收单及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理服务，系丽水豪庭小区 ...

委托为小区提供物业服务，管理期限自营业执照签发之日起至业主委员会成立之日止。小区业主委员会成立后，原告于2008年12月31日与上海市X路X、 法律保护。原告分别与上海中环投资开发（集团）有限公司、上海市X路X、1901弄业主大会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守履行。 ...

某区规划和土地管理局 法定代表人成某某，局长。 原告上海市某区阳光新世纪花园业主大会不服被告上海市某区规划和土地管理局（原上海市某区城市规划管理局）作出 ，上海市某区房屋土地管理局向原告及上海市某区阳光新世纪花园业主委员会出具了业主大会、业主委员会备案证。 以上事实，有相关证据证明，经庭审查证属实， ...

过一次，未修复后再报修物业却置之不理。小区停车情况混乱，非机动车停放杂乱，影响业主尤其是老人孩子的出行安全，等等。被告认为原告未穷尽其管理职责，故物业收费 未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定。建设方选聘物业企业为小区提供服务 ...

地下建筑面积为x.29平方米；期限为2007年8月1日起至业主委员会成立后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止； 、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、上海市商品房出售合同、当事人陈某等证据为证， ...

地下建筑面积为x.29平方米；期限为2007年8月1日起至业主委员会成立后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止； 、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、上海市商品房出售合同、当事人陈某等证据为证， ...

地下建筑面积为x.29平方米；期限为2007年8月1日起至业主委员会成立后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止； 、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、上海市商品房出售合同、当事人陈某等证据为证， ...

《前期物业服务合同》。原告按约持续管理，服务至今。原告按房屋建筑面积向业主收取物业服务费，其中高层住宅为1.7元/平方米/月（底层住宅为1.3元/平方米/月 未予支付。原告多次催讨未成，遂具状来院。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定，选聘物业企业为小区提供服务,并 ...