峰公司的逾期交房行为与森源药业的逾期支付租金的违约情节不同，不能形成有效抗辩，森源药业有权据此另行主张泰峰公司的违约责任，但据此拒付租金缺乏 的两点抗辩理由均不能成立。一审法院关于违约责任的判定和合同是否解除的认定准确、无误，本院予以确认。 租赁合同解除后，承租人应向出租人返还依据合同取得的租赁房屋和 ...

强、刘晓芳达成口头协议，约定二楼租赁户不再从X号门面内的消防通道楼梯上二楼，改为从另行修建的楼梯上二楼，刘晓芳拆除并占用过道后，X号门面得以 桂花宾馆股东买下23%和第三人利奇公司买下76%，根据“买卖不破租赁”的原则，原租赁合同应继续有效。上诉人余某某除负有每个月总共缴纳2600元租金的义务之外，应 ...

与被告负责人章某某签订《补充协议》一份，内容为：“我局梁家河空地于2002年7月出租给张正军(后张正军又将此空地擅自转租给章某某)，由于章某某 依法予以确认。 综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：双方当事人所签订的租赁合同是否继续有效。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。合同是两个或者两个以上的 ...

化工厂之间的补充协议，其应有权参与动迁补偿问题的谈判，获得相应的补偿费，并认为租赁合同在动迁时自然终止。 以上事实有双方当事人的陈述及经质证后确认的 起始时间上有误，本院予以纠正。 至于上海彭浦化工厂认为上海新北市副食品有限公司通过转租办公大楼，已从二期场地获益，但其未能提供相应的证据佐证。另上海彭浦 ...

法规的规定办理，并按这些法律、法规的相关规定来衡量相关事项的决策和实施是否合法有效。而不能以一纸《章程》来对抗、逃避法律、法规的调整和约束 非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该土地用途变更以及出租均未征得县级以上人民政府的批准，及至重新签约续租后，虽然办理了农用地转为建设 ...

法规的规定办理，并按这些法律、法规的相关规定来衡量相关事项的决策和实施是否合法有效。而不能以一纸《章程》来对抗、逃避法律、法规的调整和约束 非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该土地用途变更以及出租均未征得县级以上人民政府的批准，及至重新签约续租后，虽然办理了农用地转为建设 ...

与被告负责人章某某签订《补充协议》一份，内容为：“我局梁家河空地于2002年7月出租给张正军(后张正军又将此空地擅自转租给章某某)，由于章某某 依法予以确认。 综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：双方当事人所签订的租赁合同是否继续有效。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。合同是两个或者两个以上的 ...

商场协议书》后，用原告提供的广东省农业机械总公司联放商场的营业执照在讼争场地只经营至1993年12月，随后被告经原告及大新房管站的同意将场地先后转租给大家乐 ，《撤场协议书》实际上是双方就场地租赁事宜达成的新的协议，以该协议替代了过去的租赁合同，此协议意思表示真实，合法有效，双方均应切实履行。恒和公司 ...

负担，两年不收租金，但原告须支付双方使用的水费，电费则各自负担。租赁期间被告不得转租或不租，届满在同等条件下原告有优先承租权，且被告原有的或原告 其内容真实，形式基本完备，亦不违反法律规定，应认定其有效，依法予以确认和保护。合同履行期间，双方达成口头协议，是部分变更合同条款，但不影响其余条款的效力和 ...

至完工止)。……十二、本协议一经双方签字即具法律效力，任何一方违反均需要承担违约责任并赔偿对方损失。”合同签订后，万怡物业即将租赁场地和房屋交付黄某使用 电费违约金没有合同及法律依据，本院不予支持。 三、关于被申诉人黄某的反诉请求是否有事实及法律依据的问题。双方履约过程中由于万怡物业的违约行为导致双方 ...