现已审理终结。 原审判决认定：原、被告于1998年3月6日签订《商品房购销合同》一份，约定原告购买被告位于（略）一套，建筑面积127.239平方米 禁止性、强制性的法律条款，并参考广东省高级人民法院《关于合同法实行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第23条的规定，从而认定《购房说明》的有关 ...

异议人谢家骥向本院提交的证据如下：1、《协议书》(复印件)一份；2、《商品房购销合同》(复印件)一份；3、“购房发票”(复印件)一份；4、《商品房 条的指导意见》的规定，工程款优先受偿权优于一般抵押和其他债权，而已交付商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。故债权人的一般债权与购房 ...

是在抵押权已完成登记且抵押人已经取得抵押物房屋所有权证之后作出的，仲裁书确认购房合同无效，并不能当然否定官渡农行的抵押权效力，否则产权登记部门的抵押登记公信力何在 李某华与云南策裕集团有限公司(以下简称策裕集团)法定代表人张某签订《商品房购销合同》，约定策裕集团向富亨公司购买其开发的位于昆明市X街X号 ...

法定代表人康某某，该公司董事长。 原告王某某与被告郑州中汽乾坤置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告王某某于2009年4月27日向本院提起诉讼。本院于 16日，河南省公证处对原告与卓立公司于1997年12月16日签订的《商品房购销合同》、补充协议进行了公证。1997年12月16日，原告向卓立公司交付 ...

。 法定代表人康某某，该公司董事长。 原告叶某与被告郑州中汽乾坤置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告叶某于2009年4月27日向本院提起诉讼。本院于同日 月4日，河南省公证处对原告与卓立公司于1997年12月2日签订的《商品房购销合同》、补充协议进行了公证。1997年12月16日，原告向卓立公司交付 ...

返还上诉人x元。 上诉人威灵公司在二审期间提交如下证据： 1、合同的复印件2份(编号WLR2/7/022/2002、编号WLR2/7/053/2002)，证明上诉人花费 人提供的证据看，上诉人是明知上述款项应该由其支付的。《商品房购销合同补充协议》第一条约定，上诉人赠送标准室内装修和价值23万元的家 ...

（以下简称房产公司）、被告世佳化工（厦门）有限公司（以下简称化工公司）借款合同纠纷一案，本院于2002年10月29日受理后，依法组成合议庭。房产公司于 该条款因违反国家法律禁止性规定而无效。该协议中关于房产公司以第x号商品房购销合同的全部权益作为抵押的约定，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款 ...

份，以此证明我行于1996年12月31日贷给被告周转金人民币35万元。(2)抵押合同及报告各一份，以此证明我行与被告于1996年12月31日签订了抵押合同 商品房购销合同书，以此证明1999年2月11日，被告与本人签订一份商品房购销合同。合同约定，被告将址在长泰县X镇X路西侧A幢(北面)二楼X单元出售 ...

告诉某主体资格。 3、认购书。 4、《商品房购销合同书》。 证据3、4，拟证明原、被告存在商品房买卖合同关系。 5、收据，拟证明原告已支付了 宁 附：本判决书所适用的法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

关于某告要求被告承担100万元赔偿责任问题，由于某告未能举证证实在双方签订购房合同时已将讼争房屋抵押查封的情况告诉原告，故本院采纳原告主张的在双方签订购房 ： 一、解除原、被告于2001年4月6日签订的编号为x的《商品房购销合同》。 二、被告应返还原告购房款人民币x元并支付利息人民币x。10元(利息 ...