租赁合同应该为无效合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，被上诉人孙某某就未取得建设工程规划许可证 房租外，还应承担违约责任。被上诉人提交的登封市规划管理局的证明证实孙某某的房屋所处的土地性质为居住用地，用地性质符合城镇总体规划。上诉人未能提供 ...

在卷佐证。 本院认为，原告庞某与被告孙某某签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合同的内容不违反法律规定，属有效合同，本院予以认定。合同中欠缺部分是 被告不认可见到该通知书，故该证据本院不予采信；关于被告方的证人所某某证言问题，由于二位证人与被告是左右邻居，与被告有利害关系，且原告对证人所某某 ...

的一部分费用因为已过诉讼时效，法院不应当予以支持。 针对原告的补充意见，被告也辩称：法律并未规定抵销权的行使必须采用起诉的方式，只要告知即可，更何况双方对于费用的抵销曾协商过，故不存在时效问题。另外，由于原告没有履行房屋租赁登记等合同义务，故被告有权拒付租金，况且后期结算是原、被告 ...

、仓库租赁合同的其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点1,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋 款、第一百零六条；最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十三条；《中华人民共和国合同法》第一百一十五条；《 ...

在双方对房屋租金未达成一致的情况下，被告不存在承担违约责任的问题，且被告在同等条件下有优先承租权，要求继续承租该房。 被告陈某某为支持其抗辩理由，向本院 合同关系。原、被告间的房屋租赁合是在平等、自愿的基础上订立的，意思表示真实，合同内容不损害国家和社会公共利益，不具有法律规定合同无效的情形，该合同 ...

壹千元整。该物业房东陈小姐也隔日过来收取了此定金壹千元整，但是后续客户因为公司资金问题决定不承租该物业了，可之后谁都没想到客户因资金问题不租该 证实，并经庭审质证属实。 本院认为：原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效，双方均应严格履行。原告要求被告支付 ...

利益x元。 被告王某某辩称：原告要求我返还x元无事实和法律依据，房屋使用费应按照原房屋租赁合同确定的租金价格每间每月50元支付，请求依法驳回原告诉讼 ，要求被告返还取得的利益x元。 本院认为：原告与被告签订的房屋租赁合同已被人民法院确认为无效合同。关于涉案房屋返还问题和2005年1月1日前的租赁费问题 ...

x元。 被告马某乙辩称：原告要求我返还x元无事实和法律依据，房屋使用费应按照原房屋租赁合同确定的租金价格每间每月100元支付，请求依法驳回原告诉讼 年5月16日止期间的合理的使用费用。关于房屋使用费数额确定问题，本院认为房屋租赁合同是一个持续性合同，房屋使用费数额参照浚县价格认证中心对2004年浚县 ...

供电局拉闸，反诉被告无法经营。反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的规定，判决 ...

中国人寿保险股份有限公司河南省分公司培训中心(以下简称河南人寿培训中心)诉许某某、杨某某因房屋租赁合同纠纷一案，原告河南人寿培训中心于2006年3月30日向安阳市 了要求许某某，杨某某支付占用该游泳池的费用。该中心的请求不违犯法律的禁止性规定，本院应予准许。河南省人寿培训中心主张要求许某某、杨某某支付 ...