》，是国家有关职能部门经过审查后决定的，原告并没有能力决定什么时候取得《商品房预售许可证》，因此，被告关于原告一直拖延工程进度，并且故意不提供完整的销售 开发有限公司的其它诉讼请求； 四、驳回被告刘某甲的其它反某请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并由盛润公司取得商品房预售许可证，故盛润公司应当按照双方购房协议书的约定承担向赵某交付房屋的民事责任 签订了《美丽源购房协议书》。因当时交房时间不能确定且两公司称还未办下《商品房预售许可证》，但保证三个月内能办理完毕。因一般是《商品房预售许可证 ...
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该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并由盛润公司取得商品房预售许可证，故盛润公司应当按照双方购房协议书的约定承担向赵某交付房屋的民事责任 签订了《美丽源购房协议书》。因当时交房时间不能确定且两公司称还未办下《商品房预售许可证》，但保证三个月内能办理完毕。因一般是《商品房预售许可证 ...
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代理人蒋某某。 上诉人黄某因与被上诉人广西中泰商贸有限公司(以下简称中泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X 开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非 ...
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代理人蒋某某。 上诉人丘某因与被上诉人广西中泰商贸有限公司(以下简称中泰公司)商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X 开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非 ...
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共向被告交付购房定金400万元。被告至今也未与原告签订房屋买卖合同。2010年6月3日被告才取得商品房预售许可证。 本院认为：根据最高人民法院《关于审理 人民银行同期同类贷款利率计算利息）； 如被告盘锦圣鑫房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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第十三条虽然约定了房屋交付的标志为被告取得《住宅交付使用许可证》，但该约定与合同第十条有冲突，由于《上海市商品房预售合同》是被告制定的格式合同，根据法律 X日之前给被告发通知重新预约。原告并未提出书面通知要求被告提前交房，也未对该时间安排提出任何异议，应当视为原告已同意入住通知书发出的新要约和通知书中 ...
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。１９９３年４月１０日宝安公司签订《售房合同》时未办理商品房预售许可证，在本案审理期间也没有补办商品房预售许可证明。 ２００５年４月２１日，院前公司和东方 宝安公司只负有协助义务，且已完成了协助义务，东方公司已实际从自力公司处取得项目的开发权。对此，本院二审审理查明：院前公司作为丙方、宝安公司作为乙方 ...
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律师事务所律师。 原告沈a、周a与被告上海A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月4日立案受理，被告于同年3月 交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业 ...
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交付之日止。该合同第十条约定，该房屋的交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修 上述证据与本案不具有关联性，本院不予采信。 本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》，系签约当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行 ...
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