取得《房地产权证》。现起诉要求被告全面履行合同，立即为原告办理房地产权证，并依合同约定的计算标准支付迟延办理房产证的违约金至原告起诉时止，但违约金总 基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。根据双方签订的《商品房 ...

未取得《房地产权证》。现起诉要求被告全面履行合同，立即为原告办理房地产权证，并依合同约定的计算标准支付迟延办理房产证的违约金至原告起诉时止，但总金额 基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，该合同合法有效，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。根据双方签订的《商品房 ...

了长期租赁协议，因该房的权属尚不能确定，故双方又补充约定“以后房屋办理土地使用证、房产证，办理（在）卢某名下，由卢某出资，办（在）王某名下由王某出资”。以上情况说明卢某与王某均知道涉案房屋归庞寨乡人民政府所有，买卖是否有效不是由双方决定的。原审判决既不确认双方之间存在房屋租赁关系，又不确认买卖 ...

套，房屋总价款x元，并就支付购房款、房屋交付及房产证办理时间等进行了约定。合同签订后，原告依照合同约定履行了相关义务，但被告却至今未能办理房屋产权证。 办理商品房竣工备案登记。二、原告主张的违约金过高，请求予以减少，因迟延办证没有给原告造成实际损失，且原告系按揭购房，即使办证后原告也要等还清按揭贷款后 ...

套，房屋总价款x元，并就支付购房款、房屋交付及房产证办理时间等进行了约定。合同签订后，原告依照合同约定履行了相关义务，但被告却至今未能办理房屋产权证。 办理商品房竣工备案登记。二、原告主张的违约金过高，请求予以减少，因迟延办证没有给原告造成实际损失，且原告系按揭购房，即使办证后原告也要等还清按揭贷款后 ...

份；6、借款人身份证、户口簿各一份；7、抵押物品清单一份；8、抵押物房产证一份；7、房屋他项权证一份；8、借款人的营业执照等；9、建房 担保借款合同系本案当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合同合法有效，本案各方当事人均应按合同约定严格履行。关于被告许某某是否是本案借款人的问题，本院认为，被告 ...

告诉称，2009年7月原告想经营门市，被告正好欲转让，原告询问被告的门市房主是否允许被告转让，被告说房主允许其转租，于是双方于2009年7月26日签订《 在办理营业执照向被告索要房产证，被告让原告去找房东，当原告找到房东时房东告诉原告他不允许被告转租房屋。后被告将其与房东签订的合同交付原告，房东与被告 ...

确定被告并不知情，更没有“多次催要”房款，反倒是被告为了及时办理房屋产权证曾多次向原告询问情况，甚至无奈下诉至法院请求判令原告为被告办理房产证；2、被告认为 ，且不违反国家法律，也不损害国家、集体或第三人的利益，该合同合法有效，本院对此予以确认。漯河市房屋测绘队出具的《漯河市楼房测绘信息卡》，其房号与 ...

丙对X幢X号房屋的两次房屋买卖行为及其签订的《商品房买卖合同》、《商品房转让协议书》是否有效，均属于民事争议，不属于X号决定的审查范围。X号决定 房屋属于X幢业主的其他公共场所、公用设施或物某服务用房”没有事实依据。X号决定认定X号房产证、X号房产证的房屋权属来源不合法属于事实不清，证据不足。 另外， ...

房屋配套设施与市政管网接通，未为谷某某办理房产证和土地使用权证。现谷某某起诉要求确认其与芳香公司签订的合同有效，要求芳香公司按约定将房屋水、电、 认定谷某某依约交付房款错误。4、原审判决芳香公司承担预期交付房屋违约金x元没有法律依据。5、原审判决芳香公司协助谷某某办理房屋产权证和土地使用权证不符合实际 ...