设施移交X号业委会。 2006年1月，原告与上海市闸北区X路XX弄小区业主大会签订《物业管理服务合同》，约定由原告对被告所在小区提供物业管理服务 号民事判决书、上海市房地产登记册等证据和当事人的陈述予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海XX物业有限公司 ...

设施移交X号业委会。 2006年1月，原告与上海市闸北区X路XX弄小区业主大会签订《物业管理服务合同》，约定由原告对被告所在小区提供物业管理服务 号民事判决书、上海市房地产登记册等证据和当事人的陈述予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海XX物业有限公司 ...

原告诉请。 经审理查明，2006年12月8日，原告与上海市杨浦区X街坊靖中大楼业主大会签订《物业管理服务合同》，约定上海市X路某号（XX大楼）交由原告进行 相关权利义务的承受主体。至于原告占用公共面积之说没有依据。故被告有关辩称不成立。建议原告在职责范围内积极调处矛盾，改进工作方式及态度，予人方便亦予 ...

业主若对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。被告于2006年7月至2010 主体主张或向相关的主管部门反映。作为物业公司应当尽量提高服务的质量，同时业主也应当配合物业企业，共同搞好物业管理。依据《中华人民共和国合同法》第一百零 ...

原告提供的《物业服务合同》、收费价目表、催款函、滞纳金计算表、产权登记信息、业主委员会出具的证明及当事人的陈述等证据材料所证实。 本院认为：原告与上海市x区C花园业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主均具有法律约束力，原、被告间物业服务合同关系依法成立，双方均应按 ...

开发（集团）有限公司委托，负责成功花园物业管理，并代收代缴水电费。被告系成功花园入住业主，原、被告之间形成了物业管理服务合同法律关系，原告履行了物业管理服务义务， 也未尽物业管理服务义务。房屋漏水没人管，东西被偷，原告没开业主大会、未成立业主委员会，故我不应该交纳物业管理费。 经审理查明，被告杨某某系 ...

无固定位置，故申佳公司无权收取停车费。 申佳公司辩称：业主委员会与其签订的物业管理服务合同已经业主大会授权，陆某某自2003年12月起在小区设专人管理的 ，可通过另行诉讼或向有关行政机关反映解决，其以此为由拒付停车费，理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定， ...

本院予以确认。 本院认为，公民和法人的合法权益受法律保护。原告接受被告所在小区业主大会的委托，为小区地下车库(坐落在上海市静安区X路某号)提供物业服务， 每位业主。被告系该物业地下车库X号车位的业主，双方的物业服务合同关系依法成立，均应按照合同的约定全面履行。原告履行了物业服务义务后，被告作为小区业主 ...

为管理费、保洁费、保安费、房屋设备运行费、维修费按建筑面积每月每平方米1.19元向业主收取，物业服务费按月收取，如逾期交纳的，按应缴费用每日千分之一支付 与上海市x区C花园业主大会签订的《物业服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主均具有法律约束力，原、被告间物业服务合同关系依法成立，双方均应按 ...

其支付物业服务费4567元。被告不同意原告的诉讼请求。 一审法院审理认为，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应签订书面的前期 物业费，一审仍判决驳回上诉人的诉讼请求。上诉人对一审判决查明事实的异议成立，本院予以采纳。被上诉人称其已经交了2004年1月一2006年4月的 ...