称濮阳房管局）、一审第三人濮阳市城市信用社（下称濮阳信用社）因房屋行政登记一案，濮阳市中级人民法院于2004年8月20日作出（2004）濮中法行 证书，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未取得土地使用权证书的房地产不得转让；2、根据上述法律规定，城市房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内 ...

问题的解释》第十八条第一款“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：…(二) 资料未举证证明，本院不予采信。被告至今未协同原告办理交易过户手续，被告的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原告要求延迟办证违约金从2001年12月25日起 ...

如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付某价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付某 门为乙级防火门，该小区按照规范已安装了乙级防火防盗门。2009年4月1日二被告到房管部门申请办理产权登记，因被告未提交《税务结算通知单》，房管部门未受理其 ...

的集资建房转让合同就房产过户时间未进行明确约定，同时按照有关国家政策规定：2005年11月1日后取得的公有住房和经济适用房在第一次领取房屋产权证五年内不能办理 的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。然而该房屋产权证上 ...

所确定，此次颁证，只是将原权利人第三人未转让部分的土地使用权进行变更登记并换发证书，不存在侵犯原告的合法权利，综上所述，被告认为，洪国用（2008 依法登记颁发国有土地使用证，原告申俊海系该宗土地合法使用权人，依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵害。根据《中华人民共和国土地管理法》第 ...

与原件核对无误)。 2、2001年8月7日，成都工商经济信息中心对启明公司的工商登记查询单1份。 3、2001年4月12日、4月13日，陈某某 协议”因未报审查批准机关批准并颁发批准证书，故未依法生效。未生效的主要原因系双方当事人未依照法律的规定签订章程、协商确定董事会成员等相关人员名单及准备设立合作 ...

甲与任某乙房屋转户手续不合法，任某乙申请撤销房屋转户登记的事实。 原审第三人蔡某某未发表答辩意见。 经庭质证，任某甲对任某乙、谈某某提交的 争议的事实是继续借用房屋和抑或返还房屋，不属房屋权属纠纷。任某乙申请撤销房屋权属证书的相关内容，确实与本案双方争议的事实没有关联性，不能作为定案证据采信。 本院经 ...

甲与任某乙房屋转户手续不合法，任某乙申请撤销房屋转户登记的事实。 原审第三人蔡某某未发表答辩意见。 经庭质证，任某甲对任某乙、谈某某提交的 争议的事实是继续借用房屋和抑或返还房屋，不属房屋权属纠纷。任某乙申请撤销房屋权属证书的相关内容，确实与本案双方争议的事实没有关联性，不能作为定案证据采信。 本院经 ...

申请再审人（一审原告、二审上诉人）河南省龙凤装饰工程有限公司。 法定代表人张某乙。 委托代理人李某、于某某。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）河南广汇房地产开发有限公司。 法定代表人马某，董事长。...

（2008）卫滨民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院查明：1998年李某某订购位于新乡市卫 其真实性无法确认，且也未对该房进行变更登记并领取权属证书，因此被上诉人无权就该房产主张权利。另外，上诉人使用的外墙属于全体业主的共有部分，被上诉人也无权 ...