某某签订房屋买卖合同，约定闵某某将新建的房屋卖给张某某，并已明确交易标的物的产权为村镇产权，该合同是双方真实意思表示。《中华人民共和国土地管理法》 面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”之规定，本案所涉房屋买卖合同虽是双方当事人在平等、自愿基础 ...

原告依约取得三河镇X组X号土墙房屋的所有权，被告应当遵循诚实信用原则，根据合同的目的和交易习惯协助原告办理房屋过户登记。依照《中华人民共和国合同法》第八条 义务。现作如下评析： 一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村宅基地虽然实行“一户一宅”原则，但允许 ...

村民强行阻拦，导致向某甲无法运走白果树。之后，向X要求被告向某乙解除白果树《买卖合同》并返还白果树款3万元。2011年11月15日，被告向某乙再次背着原告 提交：XX镇X村XX组负责人身份证复印件、向x年第二轮农村土地承包合同分户清册复印件、原告向某甲农村承包经营权证、登记薄复印件、沈某、向XX、向某 ...

又名孟xx，男，汉族，重庆市梁平县人，农民。 原告孙xx诉被告孟xx为买卖合同纠纷一案，本院于2011年3月28日立案受理后，依法由审判员张中波担任 大米加工厂厂房以及原大米加工厂厂房右侧一间空地（房权证308字第x号，国有土地使用证梁碧国用2000字第X号，空地的建设用地规划许可证编号为x）的使用权 ...

建设房地产管理所出具的票据一份，契证中主要载明：浙江省鄞县人民政府收取原、被告房屋买卖契税675元；票据中主要载明：鄞县X乡建设房地产管理所收取原、被告房屋买卖手续费、 了该房屋的集体土地使某权证。原告出卖房屋后又重新审批获得了农村宅基地使某权，并建造了房屋。现原、被告就该房屋买卖合同的效力发生争议， ...

依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。原告与两被告签订的房屋买卖合同违反了上述强制性规定，依照《中华人民共和国合同法》第 ”的原则，黄某、谢某在出让住房的同时必须出让宅基地，而农村宅基地的所有权归集体经济组织，农村X组织成某享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非 ...

，原告与被告、张玉莲、严守英达成《买屋基协议书》，协议约定：“经双方丈量土地面积壹佰肆拾肆平方，以每平方壹佰贰拾捌元计算，应付给甲方张玉莲 农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”。《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律 ...

段二里X号。 上诉人刘某某、盛某某因与被上诉人秦某、李某某房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院[2006]沈苏民合初字第X号民事 材料已经当事人庭审质证，本院予以确认。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的 ...

，男，X年X月X日出生，汉族，务农，住（略）。 上诉人陈某某因买卖合同纠纷一案，不服卫辉市人民法院（2008）卫民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 为郭某某，实属侯某某的位于李进宝屯村X路边的宅基地，该土地系集体所有的土地，农村宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...