。晶桥信用社自愿补偿徐某甲1000元电增容费损失，据此判决徐某甲扣除所购房屋交纳电增容费1000元后一次性给付晶桥信用社剩余房款（略）元。宣判后，徐 不能证明本案争议的事实。 据此，本院认为，晶桥信用社与徐某甲签订的房屋买卖协议系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，依法应当认定 ...

9月诉至法院，要求确认崔某与朱某签订的房屋买卖协议无效，诉讼费由朱某承担。 原审法院认为：宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相 “买卖双方都是同一集体经济组织的成员，或者诉讼时买受人已将户口迁入所购买房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效”的精神，崔某要求确定与朱某所签订 ...

、易佰生的调查笔录各一份，用以证明原、被告买卖房屋是按套计价而不是按面积计价，所说房屋面积是按农村房屋的丈量方式计算，包括基脚的，且双方对房屋的买卖 方多次磋商，双方于2009年6月18日经陈强国、易佰生在场见证，签订了房屋买卖协议，被告将其所有的位于邵阳县X镇X街食品公司家属楼的一套新老建筑结合的 ...

某某，侵害了其他继承人的权利，属无权处分行为，应确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某签订的 买卖协议无效。 上诉人钟某某不服原审判决，提起上诉称：1、涉案房屋买卖协议明确载明该房屋归戴某某2所有，由戴某某2继承并转让；2、1988年涉案 ...

出庭作证，对马起超的证明，该院不予采信。由于某案争议房产所占用土地属农村集体所有土地，依照相关政策不予办理房产证，至使原告的合同目的无法实现，故原告要求解除与 审判委员会讨论决定，判决如下：一、解除原告于某某与被告郭某甲所签的房屋买卖协议；二、被告郭某甲于某判决生效后二十日内双倍返还原告于某某购房款x ...

关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”之规定，原、被告签订的房屋买卖协议应为无效。崔某作为有独立请求权的第三人其主张佥有效，本院予以支持 被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住及转让，被告李某某 ...

涉案房屋的买卖协议的行为应当有授权并知情，故本院确认被告与第三人所签房屋买卖协议有效，对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第六 该事实后并未对此提出异议，应视为对卢某丙代理行为的追认；根据我国农村习俗，上诉人的宅基和房屋价值因其为“凶宅”而低于同期市场估值，以x元买卖并不显 ...

韦某代领该《国有土地使用权证》。2009年12月18日，林某通过农村信用社存入韦某帐户220000元，通过中国工商银行汇入韦某帐户80000元。 的房屋出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人的名义申请 ...

集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的，故朱某要求法院确认双方之间的房屋买卖协议无效的请求，本院予以支持。 原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条及 佐证。 本院认为：宅基地属于农民集体所有，刘某不是农村X组织成员，无权享有宅基地使用权。朱某与刘某的买卖协议，名为卖房实为卖地，侵害了集体利益 ...

了合同。事后我通过了解才得知，农村X组村X村委会同意。且该房屋系被告嫂子及侄儿所有，被告根本无权处分，现请求判令原、被告签订的房屋买卖合同无效，由某告返还原告 十二条之规定，判决如下： 一、原告何某与被告刘某、王某所签订的房屋买卖协议无效。 二、由某、王某在判决生效后返还原告购房订（定）金6000元， ...