）有限公司（以下简称日月公司）、重庆怡亨酿造有限公司（以下简称怡亨公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2008年10月31日作出（2008） 说明书、质量保证书，应当认定为二被告在合同约定的免责期限内具备了交房条件。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

在2004年11月2日签订了房屋认购书二份，原告认购了被告的A座商品房和B座商品房第二单元第三层301房，并于2004年12月2日向被告缴付了x ，上诉至本院。其上诉理由及请求为：2005年9月12日结算时，被上诉人未提出质量问题。上诉人施工完成的外墙涂料工程应按每平方20元计付工程款。原判认定上诉人 ...

办理按揭手续后，再向被告支付剩余的全部房款；被告必须于2001年9月30日前，将经过工程质量监督部门验收合格的房屋交付给原告，而且双方签订的《商品房买卖 款、第107、94条第1款﹙4﹚项和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，判决如下： 一、解除原告傅某某 ...

于1993年8月(即在一审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定，应确认里村 的四项实际发生费用中的城市公共设施配套费，根据江门市蓬江区建筑工程质量安全监督站所出具的书面函件，本案房屋的城市公共设施配套费为120万元，而 ...

支付工程款的，损失由甲方承担，工期顺延【第十条(一)】；乙方逾期交付使用或因质量问题返工而逾期完工的，按合同第九条(一)偿付违约金【第十条(二)】；一方 月，宝源公司向住建公司支付工程款合计（略）.19元。 因未能按照相关《商品房预售合同》约定的期限交付房屋，宝源公司至今赔偿相关购房业主逾期交楼合计（ ...

及公平履行合同中的不平等条款。 上述事实有商品房买卖合同，房地产权证、土地使用证、新建商品房屋使用说明书和质量保证书、单位工程竣工验收表、建设工程竣工验收 款额为14万元，并以此为基数计算违约金为644元。 四、合同条款的增加问题 合同法规定合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 ...

达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下简称：信达公司）因与被上诉人黄某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）青民一初字第X 销售的商品房何时竣工验收的问题。信达公司提供的《关于请确认“幸福家园”小区X号综合楼、6-X号住宅楼竣工验收日期的函》上，南宁市建设工程质量监督站已 ...

批准文件；11、落实该住房的物业管理方案；12、提供房屋的住宅使用说明书和质量保证书并约定保修时间；13、变某该住房水电用户名称；14、赔偿因该住房 》第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,判决如下： 一、被告鹤壁市开拓房地产 ...

本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。 原审法院审理查明：长沙县某商品房项目系房地产公司开发建设，外墙内保温施工工程由建材公司承包施工，该项目已 交给陈某或建材公司，只负责将房款收回交给建材公司，并建材公司因施工存在质量问题，在某楼小区项目通过保温工程验收前不会支付房款。 另，2010年 ...

本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：2007年8月18日，原告与被告签订商品房买卖合同一份，该合同约定原告购买被告开发的位于金水区中州大道西、渠北路北阳光新城二期X幢X单元X层C户房屋一套，并约定在商品房保修范围内和保修期内发生质量问题，被告应当履行保修义务，因不可抗力或者非被告原因造成的损坏， ...